德信江宸

德信江宸共有1155套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.10万平米，住宅占地面积4.81万平米，由11栋11-34层住宅、1栋6班幼儿园和3000平的底商组成。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是武汉德信之光置业有限公司。品牌隶属于阳光控股、德信地产，知名房企，服务有保障。

德信江宸主打的是绿色智慧住宅，所以在装修上引入了绿色、科技理念。例如，室内有空气实时监测，如果甲醛、PM2.5或二氧化碳超标，新风系统会自动启动净化室内空气；室内水源有前置过滤器和末端净水设备；还有智慧WIFI、智能语音音响，红外线连接等，后期只要通过语音或者手机就能对室内的电器进行操作，比较方便，因为室内是通过天猫精灵音响进行语音操作。

项目户型都比较方正，95平的三房也能做到两卫设计，得房率较高。

建面约95㎡3室2厅2卫B户型：

首付门槛低，卫生间做了干湿分区，95平的三房也能做到两卫设计，得房率较高，并且南向还有一个阳台。

建面约109㎡3室2厅2卫A户型：

3房设计的功能性很强，户型方正，南北通透，几个卧室的空间都比较适中，一家三代都够住，并且三开间朝南，还有南向大阳台，整体采光良好。

德信江宸位于武汉经济开发区，在三环与四环之间。项目北面是沌口路，南面为庙山路，西面为沌口四路，东面为军山大道。

德信江宸在沌口路沿线，走这条路可以上三环，后期自驾也主要依靠这条路，沌口路周边大型工厂企业较多，大型物流车较多；项目东面是军山大道，是左岸大道南段的重要组成部分。

项目距离地铁16号线沌口站约800米，可以在老关村站换乘6号线，在国博中心南站换乘12号线、17号线；项目门口是【汉阳造纸厂站】，有398、654、658三条公交线路，主要在汉阳内运营，可以到王家湾、四新、钟家村，后期的公共出行主要还是靠地铁。

德信江宸周边有沌口小学、万家湖小学、武汉开发区二初中新校区，教育资源比较丰富。

（武汉开发区二初中新校区）

项目周边目前没有大型的商业配套，基本都是小商店，稍微大型一点的商业配套是中百超市（汉阳造纸厂店）、汉纸集贸市场，离项目不到200米。另外项目东面有港湾江城、建华社区等社区，有一些餐饮小店、早餐店、副食店等等。

项目自带3000平的底商，基本生活没有太大问题，但是如果是想逛街、休闲娱乐，只能去经开万达广场或者经开永旺，都在5公里开外，要坐公交或者开车去。

距离长江的直线距离大约500多米，而且楼栋是呈东低西高的布局，所以部分高层可以看江景。

另外，项目1公里内范围内还有庙湖、万家湖，其中万家湖公园面积148公顷，比解放公园大两倍，公园内还有一些休闲健身和娱乐的设施，所以周边的生态环境还是不错的。

万家湖湖景

项目周边有沌口街社区卫生服务中心、汉阳造纸厂职工医院，可以满足基础医疗卫生服务，想要更好的医疗条件，可以去四新的泰康同济（武汉）医院（约7.6公里）、武汉亚心总医院（约4.7公里）、沌口的协和医院西院（约4.5公里）。

（汉阳造纸厂职工医院）

德信江宸目前主要在售8#楼建面约95-109㎡毛坯户型，均价约13000元/㎡，还有新推出的12#楼小高层，建面约112-125㎡户型，毛坯均价约14000元/㎡。项目部分楼层能看江，周边的生活配套都很基础，满足现阶段的日常需求没有太大问题的，在这一块还是比较有性价比的，感兴趣的朋友可前往售楼处实地参观、了解！

项目2、6#楼前期已完成交房了，3#、5#、7#楼将于2024年4月底交付，8#楼和12#楼将于2024年的9月底和12月底交付。2#-7#楼前期已经售罄了，目前主要在售8#和12#楼。小编于3月底踩盘，项目2#、3#、5#、6#、7#外立面已做好，目前正在加速建设小区绿化，其余楼栋也在加速建设中。

德信江宸离地铁16号线沌口站近，约800米，出行方便；容积率低，公摊为20%-22%，部分楼层能看江，而且主打绿色智慧家居，后期居住舒适度较高；周边的生活配套都很基础，有中百超市、餐饮小店等，不过满足现阶段的日常需求没有太大问题的，稍微大型一些、好一些的配套离项目都不近，要自驾或者乘车前往。项目临近沌口路、地铁16号线沌口站到川江池站之间是高架段，所以会有些噪音影响，但是整体上项目没有什么太大问题。

责任编辑：胡爽