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南益名悦华府
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楼盘解读
【楼盘价格】:项目在售均价9500左右,面积95-99-112-114-129平毛坯现房
李勋
2023.05.26
公告 南益名悦华府主推毛坯现房房源
南益名悦华府主推6#楼建面约114-139㎡毛坯现房,前期8、9、10#少量建面约94-129㎡户型有售,折后均价约8000-10000元/㎡左右,具体一房一价,优惠房源信息微聊顾问咨询,更多项目详情欢迎致电售楼处咨询,敬请关注!南益名悦华府位于青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东。【武汉楼市价格战已打响!捡漏好时机!】微信搜索公众号安居客武汉,回复888,即可获取武汉楼市折扣汇总表!还可加入购房交流群,分析师帮你说明白优缺点!
03.20
社区配套小区实体景观拍摄
张艳芳
03.25
楼盘评测
75
分
楼盘评分
社区品质
76分
楼盘户型
80分
交通出行
72分
2018年3月20日,P(2018)024地块号由南泉(武汉)物业发展有限公司(南益地产)竞得,成交价90830万元,楼面地价3491元/平。香港南益实业(集团)有限公司1963年创办于香港,1981年回到祖国内地,现在已发展成为多元化跨国经营的集团公司,形成了工业和地产两个集团,即南益集团(福建)有限公司和南益地产集团有限公司,南益地产集团有限公司开发版图分布在福建、山东、湖北、天津、哈尔滨、广东、四川、重庆、长春、江西、湖南等15个省份及城市,形成全国化布局,打造项目逾50个,已发展成为集房地产开发、商业运营、物业管理、建筑园林施工、工程监理、室内设计、中介代理、物流仓储等为一体的综合性房地产集团。项目总用地面积约6.8万方,总建面约32.8万方,住宅建面约21.8万方。项目容积率约3.37,绿化率30%,总户数约1944户,停车位约2730个,车位比1:1.4。项目物业费:2.9元/㎡·月,物业管理公司福建南方物业管理有限公司。南益名悦华府包含12栋高层和一个九班幼儿园,分为两期。项目鸟瞰图项目属于青菱板块率先交付的楼盘,也是青菱西岸少有的实景呈现楼盘,对于购房者来说,可以切身体验项目的园林、公区品质等,所见即所得,买的更放心。交付实景项目部分楼栋规划有架空层,设置有丰富多彩的休闲活动场所,堪称业主的第二客厅,地上的入户大堂挑高约6米,地下出库设置有大量电动车充电桩,也有较宽阔的入户大堂,方方面面提升业主居住体验。入户大堂实景
南益名悦华府项目紧邻规划中的云帆街,除此之外周边基本无配套。往北约700米处有个菱湖美景小区,有个生鲜市场。自身有一些社区底商,不过大多还没有开业。底商实景图“云帆街”东至青菱湖西路,南至杨林路,西至武金堤路,北至建阳四路,总用地面积约1.15平方公里,其中商业面积约0.47平方公里。该项目将作为青菱地区的主要商业配套项目,服务整个地区并向周边辐射。被称为白沙洲版“楚河汉街”,一片空白的好处是,规划非常新,包括商业、道路、居住环境等等;但是劣势是,规划是否落地尚为未知数且需要等待较长的时间。目前青菱新区已有鲁巷实验小学建和分校、卓刀泉中学建和分校,距离南益名悦华府约2.5公里左右。学校实景图此外项目自带幼儿园,周边还规划有多个中小学,项目南边约1.5公里还有在建的华师附属中小学分校。幼儿园实景图项目不仅处于长江与青菱湖之间,北面还规划有河滨运动公园,设计有各个年龄段不同的活动区域,包括羽毛球场、乒乓球场、足球场、林荫活动区以及儿童活动区。通过一条林荫散步道将不同功能场地串联起来,几乎是南益业主专享的运动公园,随时随地即可休闲锻炼,溜娃聊天。运动公园规划图
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