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样板间
A户型
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待售
南北通透
厨卫全明
双卫生间
110万起
指导价
3室2厅2卫
户型
138m²
面积
户型信息
参考单价
8000元/m²
物业类型
住宅
朝向
南
首付占比
2成 22万,月供4075元
所属楼盘
奎文-奎文 东方天韵韵和园
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户型实拍
东方天韵-韵和园
李晓明
2021.07.01
标准的H的户型,南北通风,独立餐厅,公摊小,得房率高,客厅开间大。
尹培荣
2021.03.05
户型评测
空间布局:
A户型面积约为138.09平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
房型特点:
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。 面积(㎡)开间(m)进深(m)客厅22.586.143.75餐厅12.233.174.16书房9.533.272.51主卧12.863.792.92次卧14.334.592.72厨房3.72.291.68主卧卫生间3.662.271.39*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
采光通风:
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;仅单侧通风,建议加装新风系统。
客厅面积
22.58㎡
客厅开间
6.14m
客厅进深
4.16m
主卧面积
14.33㎡
查看完整评测报告
户型讲解
独立玄关
动线良好
直对通风
此户型有独立的玄关,是和入户门连在一起的,它是出门前最后待的地方,也是回家后第一个迎接我们的地方。可收纳,隐私性也强。
该户型动线良好,互不交叉,让家人的休息和工作彼此独立。
此户型是直对通风,房间的设计使得风可以在不同方向间流动,确保了室内的采光和通风效果很好。
02:46
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