小区户型小区共分为东西两区，东区19栋楼，8栋小高层，11栋电梯洋房。西区15栋楼，没有多层，都是小高层！！

小区设施小区为潍城区高端法式住宅，人车分流的设计，车位全部地下大开挖，车位比1:1.5停车方便，十佳物业！

小区不足临时没有大型商超，只有规划中的吾悦广场。

小区户型户型有两种：标准三室和H户型，一共13栋居民住宅，主推1号楼小户型，都是标三户型，110平左右

小区设施小区带电子充电桩和免费停电动车棚子，小区内在1号楼旁边有夜光慢跑道，小区9号楼旁边有儿童乐园

生活配套小区内4号楼一二层就是区内超市商店水果店和诊所，小区北门东侧是菜市场，距离几十米

附近学校小区北门就是第二实验小学奎聚分校，幼儿园和奎聚中学和特殊人学校

其他描述小区绿化达到了百分之四十，花园式小区

小区不足小区旁边条水渠，有园林，夏天蚊虫较多

小区户型小区均为一梯两户，客厅朝阳，南北通透户型，100平—140平之间，小区内是多层洋房和小高层，花园小区

小区设施小区内，刚入小区一个花园大约500平，6号楼和8号楼直接运动场地，适合老年人和小孩子玩耍。

房屋品质开发商恒信开发20年已经交付一部分，玻璃三玻两腔隔音效果好，花园小区4500/平，精装房加每平500

生活配套距离全福元行车3000米，距离医院市中心只要2000米左右，学校距离小区500米

轨道交通小区出门向北10米有2号线5号线公交车，北海路是主干道没有堵车现象

小区不足现在地里位置虽然不佳，但是现在政府发展北部，外环路北牵

附近学校小区北门向东，有第二实验小学奎聚分校和幼儿园，还有奎聚初中，还有特殊人学校，不远处有大学城

居民素质小区年轻人为主，当然也有老人来帮忙看孩子的，居民素质较高，居民茶余饭后经常在小区内一起跑步聊天

其他描述物业是金钥匙物业，非常棒！小区物业费1.15元，各项服务很完善！

小区不足小区不足就是附近有条水渠，夏天蚊子偏多，好在已经治理，情况有所改观

小区户型小区一期4栋小高层，二期带精装修交付两栋5层电梯洋房，两栋9层

小区设施小区一期二期有1200平的草坪，并且有儿童乐园，运动器械等设施。

生活配套小区离医院跟大型商标仅3公里，并且小区北门有菜市场，买菜购物就医都很方便

轨道交通小区门口有2.5.6.7路公交车，向南1000米就是大型购物商场，医院。向小区北3千米就是G18荣乌

附近学校小区西邻就是昌邑二实小分校(内带幼儿园)奎聚中学，恒信对学校进行了资助 增加了师资力量

小区不足最主要的不足之处就是小区临时比较靠北

小区户型小区一期4栋小高层，二期带精装修交付两栋5层电梯洋房，两栋9层

小区设施小区一期二期有1200平的草坪，并且有儿童乐园，运动器械等设施。好多人都在哪里拍照。

房屋品质2018年4月开盘，双层中空的玻璃，杜绝一切噪音。

生活配套小区离医院跟大型商标仅3公里！并且小区北门有菜市场。买菜购物就医都很方便

轨道交通出门则是公交站牌，有2.5.6.7公交车。乘坐2路6路公交车5站到人民医院。第6站到全福元。

小区不足最主要的不足之处就是小区临时比较孤立，靠北。

小区户型小区一共13栋楼，1栋108层高层，2栋11层小高层，8栋9层小高层。楼间距50米以上采光很好。

生活配套小区内自带小商业街，距离全福元、昌邑人民医院仅两个路口车程。小区内有儿童乐园、健身广场等娱乐设施

轨道交通西侧北海路主干道，小区门口有2.5.6.7路公交车。小区北3公里室新206国道。

附近学校小区西邻就是昌邑二实小分校（内有幼儿园）奎聚分校。恒信对学校进行了资助增加了师资力量。

其他描述小区物业是恒信物业，配备了五大管家。园林管家、秩序管家、清洁管家、亲情管家、工程管家。

小区不足目前北外环规划中，小区处于现外环的外面。外环动工后这个缺点将被弥补。

小区户型小区共13栋楼1栋18层2栋5层2栋11层8栋9层

小区设施小区内自带商业街， 百分之四十绿化率， 配有景观道路，健身器材 ，儿童乐园适合散步，小朋友玩耍

轨道交通小区门口有2.5.6.7.路公交车，向南1000米就是大型购物商场向小区北3千米是206国道

小区不足目前北外环规划中，小区现处与偏外，外环动工后将弥补这个问题

小区户型玫瑰公馆共34栋楼 东区为6层 11层电梯洋房，西区目前还没交房!楼间距45米，采光很好！

小区设施小区内设有慢跑道，锻炼方便，萌族乐园 室外客厅空间 给会客，孩 子成长提供良好的空间！

居民素质出入皆人物，一户一传奇！租房少，年龄段20-40岁成功人士!人员流动性少，邻里关系融洽！

其他描述恒信自己的物业公司，物业业费1.2元左右 24小 时保安巡逻，安全系数高

小区不足小区周边配套还没有起来！