住宅共有708套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.43万平米,住宅占地面积4.37万平米,每户约有0.90个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.85,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是威海市云福房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。
标准层高设计,得房率约为94%,套内使用面积达到84.80平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 15.1 | 3.92 | 3.84 |
餐厅 | 10.6 | 3.65 | 2.94 |
书房 | 5.7 | 1.9 | 2.98 |
主卧 | 11.7 | 3.92 | 2.97 |
次卧 | 10.8 | 3.2 | 3.39 |
厨房 | 5.5 | 1.87 | 2.94 |
卫生间 | 5.6 | 3.11 | 2.07 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约22.55公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,云福星苑站、草庙子医院站、迪尚华绮站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为云福星苑站,距离小区220米。
楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近威海临港区草庙子镇中心幼儿园,步行距离仅有1233米。小区临近威海市草庙子小学,步行距离仅有1230米。小区附近有15家商场,最近的是佳佳超市(宜兴路店),距离小区大约216米。
楼盘均价为5600元每平米,低于同区域临港区的住宅楼盘。