小区户型小区面积有122平的159平169平和180四平都有八栋楼组成，改善为主

小区设施小区设有儿童游乐场、健身器材等

小区不足车位紧张，公交路线比较少。

小区户型小区分为一期跟二期，一共有8栋楼，面积在122-184平之间，以大平方为主，层高为18层 24层 30层

小区设施小区内设有活动区，分为小孩游乐场，大人的健身区，小区设有地上车位，地下车位

轨道交通小区门口有10路公交车站，北向市区，南到凤林

附近学校小区内设有幼儿园，南侧是新建的悦海小学，中学是皇冠中学长峰校区，能满足大部分业主的教育需求

其他描述小区物业是凯乐物业，物业服务好，管理严格

小区不足小区周边公交车线路较少，需要私家车出行

小区设施小区分为小孩儿 小区设有地下 和地上车位 游乐场 区景观优美

生活配套新开悦海小学，到 悦海公园300米，距离家家悦超市 800米楼下 100米自带幼儿园。

小区不足小区周边都是高端项目，位置偏点公交路线少，私家车出行多 车位紧张

轨道交通小区门口有公交站点10路公交车，北至实验中学南至凤林集

附近学校小区内设启蒙智慧幼儿园南边100米悦海小学公立学校今年新开放试点学校中学长峰中学

居民素质租户占比5%-10%高档小区租房价格相对较高能在这里租房子的人群素质较高年龄20-40岁邻里关系融洽

小区不足小区周边公交路线偏少，但是居住在此小区都至少有一辆私家车！位于威海的经区，居皇冠北区核心位置，所以出售房源较少，房假偏高

小区户型整个小区基本都是2室或3室户型小区全是高层。楼间距45米2梯四户。

小区不足不是人车分流，孩子在小区里玩耍可能有危险

小区户型悦海花园分为一二期，都是20层以上的高层，面积从97-190平，主要是152/185/190的户型

小区设施小区内部有一个100平儿童游乐场，一个凉亭和花园，地上是访客车位，主要是地下车位，基本是1:1的配比

房屋品质悦海花园2期2019年交房，采用剪刀墙设计结构，南北通风进深11米，光线充足，全部毛坯交房。

附近学校小区内部设有启蒙智慧幼儿园，一墙之隔是悦海小学，皇冠中学北校区距离小区1000米，都是经区的好学校

居民素质小区的属于品质住宅，基本都是白领和有头有脸的人居住，租户很少，流动性不多，所以整个小区出售的房源偏少

小区不足小区不是人车分流的小区，物业绿化不是很完美

小区户型小区均为两梯两户，南北通透。主推大户型，150-193平米，都是三室两厅两卫，适合改善型需求！

小区设施小区内有休闲、健身的器材，晚饭之后锻炼身体的好去处！

房屋品质小区2007年交房，毛坯交付，框架结构，中空钢化玻璃，保温和隔音效果很好！

生活配套小区附近600米之内，有大型家家悦超市，药店，酒店，银行，市场！生活便利！

附近学校小区内有幼儿园，南面50米是悦海小学，西面400米是长峰中学，教学配套完善，孩子上学方便！

小区不足小区每栋楼都盖得太高了！

小区户型整个小区基本都是2室或3室户型小区全是高层。楼间距45米2梯四户。大户型为主力户型。

小区设施小区内设有游乐场 健身区 小区设有地下和地上车位。

轨道交通小区门口有10路公交车站，北向市区，南到凤林。

附近学校新开悦海小学，到悦海公园300米，距离家家悦超市800米，楼下100米自带幼儿园。

小区不足小区地段位置好，单价稍高，总价高。

小区户型主力户型为169平楼间距60米总楼层31。

小区设施小区内设有游乐场 健身区 小区设有地下和地上车位。

房屋品质小区2007年交房框架结构保温和隔音效果很好！毛坯交付中空钢化玻璃。

生活配套小区附近东600米有药店银行、家家悦超市酒店市场！

轨道交通小区门口有10路公交车北向直到市区，南到枫林出口加工区。

小区不足不是人车分流，小孩在小区里玩耍可能有危险

小区户型小区一共分为2期，一共8栋楼，面积区间122-184平，总层分别是18层，24层，30层

小区设施小 区分为小孩儿 游乐场 大人的健身区 小区设有地下和地上车位

轨道交通小区门口有10路公交车🚌，南到枫林出口加工区，北向直到市区

附近学校小区南200米是新建皇冠小学分校，南1000米是威海市重点中学皇冠中学，师资力量雄厚

其他描述小区物业是凯乐物业，物业服务好，管理严格

小区不足小区周边都是高端项目，公交路线少，私家车出行多