[关于公积金贷款的问题]我现有一套房，是商业贷款的，两年前已经结清贷款，现在想再买一套房，现在想用我对象的公积金贷款，是否算首套房贷款…._威海

你好，是按照二套房贷款政策执行。首付比例最低40%，贷款五年以下利率是3.025%，贷款五年以上利率是3.575%。

[商业贷款转公积金贷款]11年贷的款购买的房子，房证土地证齐全可以转公积金贷款吗？谢谢_威海

您好，商转公业务需要贷款合同在3年以内，11年的贷款合同已经超过3年了，不能办理此项业务。

[商业贷款转公积金货款]您好，咨询一下关于商业货款转公积金贷款的问题，我是11年买的房子，当时公积金贷款不够用的，就用的商业贷款，听说…._威海

商转公的首要条件是把商业贷款全部还清后，再重新转为公积金贷款，条件不苛刻，程序较为复杂

你好，我的房子是商业贷款，现在想转成公积金贷款，想问问现在是什么样的政策，需要公积金的余额有限制吗_威海

你好，现已暂停办理商业贷款转公积金贷款的业务。

[第三套房公积金贷款问题]你好，我现在有两套房（第一套房公积金贷款，已还清），第二套房（商业贷款，已还清），我现在想卖掉一套房子，再买…._威海

您好，首先公积金只能用两次，必须是第一次的还完以后3年，没有二套房的情况下可以申请，你把那套卖掉以后就一套房子了，符合条件

你好我原来用商业贷款买的房子卖了现在名下没有房产现在想用公积金贷款买房算是一套房还是二套房？_威海

你好，如果夫妻名下再无其他房产，应属首套房。具体贷款时以房管部门出具的房产套数证明来认定。

第一套房商业贷款已经还清，现在想购买改善型的二套房首付百分之多少？最多可贷款多少金额？利息多少？谢谢。_威海

你好，目前二套房首付60%，现房、期房最高可贷40万，二手房最高30万，利率是首套房利率的1.1倍，5年期以上年利率是4.4%。

[偿还商业贷款本息]想提取公积金用于偿还商业贷款本息，想问一下除了带足向导中所要求的资料外，对提取的额度有没有什么要求，可以将余额全部提取吗？_威海

你好，商业住房贷款可每12个月申请提取一次公积金，但提取额不超过年还款额。

[二套房是否可用公积金办贷款]站长你好！我想咨询下买二套房可以用公积金贷款吗？贷款利率是多少？如原来已使用了商业贷款，现在可以赚公积金贷款吗？_威海

你好，二套房可以申请公积金贷款，但首付需达到60%，利率为同期首套住房的1.1倍，5年以上约为4.95%。商业性住房贷款不能转为公积金贷款，但若你全部还清商业住房贷款并符合公积金贷款条件，可以重新申请公积金贷款。

组合贷款公积金贷款已发放，商业贷款部分发放需要什么手续？_威海

商业贷款能不能转成公积金贷款_威海

可以主要是看贷款银行，一般一年以后就可以商转公

[申请提取公积金]请问下我已有一套住房在妻子名下以妻子的公积金进行贷款，目前尚在还款期间。现又用商业贷款购买住房一套，商贷住房在我名下…._威海

你好，家庭名下有未还清的公积金贷款，不能再以其他方式提取住房公积金。

您好，商业贷款10月10日开始还款，12月底提取，请问提取金额不是能超过这3个月的还款总额还是1年12个月的还款额？_威海

您好，提取额不超过年还款额，具体请到营业厅前台审核。

您好，商业贷款已还清，房屋已卖出，再用公积金贷款买房，按首套房20%首付算吗_威海

[取公积金还商贷]你好，我有商业贷款未还清，以前都是每年能取一次公积金，2017年1月1日以后还能提取吗？跟下来的新政策《关于全面开通…._威海

你好，商业住房贷款的提取政策没有变动，正常每年提取一次，每次不超过一年的还款额。

商业贷款能转成住房公积金贷款吗？_威海

你好，商业性住房贷款不能转为公积金贷款，若你全部还清商业住房贷款并符合公积金贷款条件可以重新申请公积金贷款。或者你可以每12个月提取一次本人及配偶的公积金账户余额偿还贷款本息，但提取金额不超过一年的还款金额。

[商业贷款要转公积金贷款]您好！我刚办完房产证，当时用的商业贷款，现在公积金有16000元，请问可以转成公积金贷款吗？如果可以，需要什…._威海

你好，商业贷款是不可以转成公积金贷款的。如果商贷还清并符合公积金贷款的条件可以申请公积金贷款，或者可以以按年提取的方式，每12个月提取一次夫妻双方公积金账户的余额，但提取额不超过年还款额。

[商业贷款转公积金贷款]你好 我原来买房时用的是商业贷款 已经还款一年 现在有公积金了 可不可以转成公积金贷款_威海

您好，您目前的情况想要使用公积金贷款，首先商业贷款全部还清，同时公积金满一年，方可申请使用！

2017年10买的房，当时商业贷款！现在有住房公积金了，可以转成公积金贷款么_威海

您好，目前是不可以商贷转公积金贷款的，但是您可以吧公积金里面的余额取出来交房贷

[关于商业贷款转成公积金贷款]公积金贷款连续缴存几个月可以办理商业贷款办理一年了，之前没有公积金能否将商业贷款转成公积金贷款谢谢_威海

你好，连续足额缴存公积金6个月以上可以申请公积金贷款。商贷不能转成公积金贷款。如商贷全部还清且符合公积金贷款条件可以申请公积金贷款。