“凯旋·星城”的打造将充分运营“城市更新”理念，避免重复建设和破坏性改造，保持项目现有主体架构不变，强调通过精细化的商业运作，精准引入目标商户，通过业态搭配形成商业聚集效应；在改造工程上通过亮化、墙饰、装置等细节元素构建丰富的场景，吸引人流、提高驻留时间；在运营上，重点打造内容和贴近居民日常消费习惯的活动，并专门建设惠民功能，与属地社区、居委会、党群中心联动，提高周边居民的满足感和获得感。
依据以上政策指导，经过反复调研和详细论证，双方计划按照“三坊、两街、一核心”的规划对项目进行打造。其中“坊”以商业周边500-1000米范围内常住居民为服务目标，商业业态主要包括：餐饮、便利店、药房、菜店、社区食堂以及邻里工坊（工坊主要以小修小补的日常生活所需，如裁衣制衣、修鞋配钥匙、快递收取、家政服务咨询等等），以及阅读空间、文娱空间、公益空间等，为周边居民提高生活便捷度的同时，解决一日三餐、小修小补、社交活动、并关注特殊群体等实际社会民生问题。 展开