怡和天润园

住宅共有1548套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.70万平米，住宅占地面积9.20万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是山西怡和房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

C户型面积约为139.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为85%，套内使用面积达到117.50平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约24.19公里，小区周边公交站点较少，1公里内仅有中华傅山园站、兰村站，最近的公交站点为中华傅山园站，距离小区807米。

楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校，接送小朋友上学较方便。小区临近太原市尖草坪区上兰街办上兰中心校,步行距离仅有443米。小区临近格林童话幼儿园,步行距离仅有883米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1268米是中北大学铁路主题公园，1.65公里是河滩公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。