小区设施小区绿化35%，人车分流，车位配比1:0.6，有篮球场、健身器材、羽毛球、乒乓球场地设施。

房屋品质2015年10月份开盘，2017年12月陆续开始交房，到2019年已经全部交房！

附近学校小区有两所幼儿园，分别为太航万科城幼儿园和九知幼儿园，还有一所小学，为太师三附小(万科城校区)

其他描述物业为万科物业，管理好，费用为2.58元/平米/月，包含电梯费。

小区不足小区楼间距比较近，停车位比较紧张！

小区户型共5期，37栋楼，高层电梯房！面积84-170平米，经典两居，三居，四居！可做改善型居住！

小区设施靠近4，11，30，22号楼有儿童游乐场。分布有健身设施，可以在此玩耍，健身，车位配比为1：1

房屋品质万科统一的1300/平米的精装修标准！三层真空玻璃，隔音好，在2019年5期均已全部交付

轨道交通小区距离太原南站仅一公里，小区西门有公交站，901路，23路可换乘

附近学校五期南边有九知幼儿园，三期南侧有太航幼儿园，四期南侧为太师三附小*

小区不足小区临近高铁，东边有点吵！！

小区户型共37栋分5期开发均已交房，楼栋错位分布楼间距50米-80米之间 主力户型88的两居120左右的三居

小区设施小区人车分流，在4.11.18 30 25 楼下都有儿童乐园。篮球场，健身器材，可供业主使用，

房屋品质由万科开发与管理，统一精装交楼，靠近噪音污染源均做三层隔音玻璃，在2019年5期均已全部交付。

轨道交通小区5期距离南站一公里。在太榆路由901.23 315 327 103 51 11路多条公交线可换乘

附近学校5期南面有九知幼儿园，3期西面太航幼儿园，4期南面有太师三附小，业主小孩优先录取。近中小学

小区不足小区有地下车库，但地上车位配比不够，车位紧张有待物业调整解决 物业费2.58元每平米

小区户型万科城小区是万科刚需楼盘系列，整个小区有4个园区，有住宅楼37栋，公寓楼1栋

小区设施4个园区中都有灯光篮球场地，儿童有了场地，健身器材等。小区园区间有内部道路，饭店、便利店、菜店均有。

生活配套小区位于太榆路南中环交叉口东北角，距离太原南站500米，步行可乘坐高铁，南站对面有万科印象城购物商场

小区不足小区夹在铁路和快速路中间，挨着路得楼栋噪音较大； 现在大红本均不满两年，过户费用较高

小区户型共有37栋高层住宅，主力户型85平99平，户型方正南北通透，楼间距50米，采光良好得房率高。

小区设施小区人车分流，在4.11.18 30 25 楼下都有儿童乐园。篮球场，健身器材，可供业主使用。

附近学校小区南门靠近36号楼有万科城太师三附小校区，18号楼和20号楼之间靠近太榆路有万科城太航幼儿园。

小区不足大红本不满两年，过户费比较高。

小区户型共5期38栋楼 主两居86/86户型 三居99/109/112/128/133户型 电梯房 两梯四户

小区设施小区人车分流.在4.11.18.25.30号楼下配套儿童游乐，健身，篮球，羽毛球，乒乓球场等基础设施

房屋品质万科统一精装修.2019年全部交付 目前一期大红本满二.均做了3层防护玻璃隔音效果好

附近学校四期36号楼下太师三附小 九知幼儿园 一期有幼儿园

居民素质因为万科城特殊地理位置，靠南站，近山西大学’财经大学，小区居民大多数老师和高职业人员，居民素质都偏高

小区不足小区停车位非常紧张，外来车辆基本不能短时间内找到停车，侧面说明万科城安保严谨.

小区户型共有37栋高层，以86平米两居和109平米三居为主，户型方正南北通透，楼间距45-50米，采光良好

小区设施小区中心有900平米的绿化，周边设有儿童娱乐设施，塑胶跑道，篮球场等多种设施，配套设施齐全。

房屋品质由全国性大品牌开发商万科操盘，统一精装修交房，装修标准为1500元/平米，靠马路一排装双层隔音玻璃。

生活配套小区内部通道有多家便利超市，药房，餐馆等，生活所需一应俱全，小区东门方向有万科广场，供市民娱乐游玩。

轨道交通距太榆路许坦西街公交站200米，乘坐813路，11路，901路等两站就到太原南站，出行方便。

小区不足小区车流量大，出行有点儿拥挤，停车位不足，乱停乱放的较多，后一排靠铁道，时不时会有火车高铁经过，有点儿嘈杂。

小区户型万科城一共分为五期 每一期有8栋楼 五期五栋 楼高层楼间距50米左右 楼栋分布交错，采光基本可以

小区设施五期中，每一个园区的景观设施都略有不同 球场都有 电动车车棚也有，充电装置也有 人车分离，地下停车场

房屋品质开盘时间：2015年 交房时间：2017年年底 小面积户型是浅颜色系装修 大面积户型为深颜色系装修

生活配套万科城周边有自己的商业底商，日常生活没问题 有自己的V盟商城，明年5月开业 生活便利

附近学校幼儿园：太航幼儿园（一期南门对面） 小学：太师三附小（四期南边，临南中环） 五期南边同乐幼儿园明年开

小区不足车位比例不足，目前停车不算规范。 目前房本未满两年，二手房交易的过户费偏高。

小区户型共有37栋高层，以86平米两居和109平米三居为主，户型方正南北通透，楼间距45-50米，采光良好

小区设施靠近4.11.30.22号楼有儿童游乐场，分布有健身设施，可以在此玩耍和健身，车位配比为1:1。

房屋品质万科统一的1300元/平米的精装修标准，三层真空玻璃，隔音好，一期2017年12月交房。

轨道交通距离南站300米，在此换乘11路、813路、901路等公交，可到太原火车站，下元商贸城，榆次大学城等

附近学校小区南门靠近36号楼有万科城太师三附小校区，18号楼和20号楼之间靠近太榆路有万科城太航幼儿园。

小区不足物业费2.58元，感觉有点高。

小区户型小区均为两梯四户，南北通透，主推户型为108.112户型共有37栋楼，楼间距50米，采光很好

房屋品质房屋开盘时间为2017年3月24，房屋品质高，玻璃采用双层隔音保真玻璃，无噪音污染。

附近学校小区对口太原师范附属第三小学，内设有太航幼儿园。

居民素质小区租住比为8:2，年轻白领人士居多，邻里关系和谐。

其他描述小区物业为北京万科物业管理有限公司，为高档品质小区，物业费用均为2.58元/㎡。

小区不足小区为高档品质小区，物业费用偏高。