宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
可以，根据土地承包经营权法2113等规定，集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后，家庭成员有户口迁出的，不发生土地使用权的变更。如果全家都1653迁出集体经济组织在城镇落户，原经济集体版组织没有户头的，才退出土地，个别权的户.
出让用地为通过我国招拍挂流程，从事相关性质土地； 地块划拨为教育、医疗等特殊用地作用的拨付方式； 宅基地为村集体管理用于房屋建设的用地，三个概念相关性不。
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
不能翻盖 只能修缮
农村宅基地流转就是宅基地的使用权抵押或转让。
宅基地的土地使用权归村大队所有，正常各大队是不对外交易宅基地的。
如果验收完成，面积核准，则有产权；若为私自搭建，则为违建。
地上的房产可以过户给子女
可以转让，但必须具备一定条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房;(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用随房一并转让。 法律依据《中华人民共和国土地管理法》第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。
您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律 规定的条件 下允许买卖。
可以继承农村的房子，但是宅基地不能买卖
本村村民之间可以买卖
你好，根据土地管理法中的规定，给予被征收人的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物的赔偿、安置补助费以及农村村民住宅费等，原则上是不能低于被征收人原有的生活水平。拆迁补偿是给予房屋所有权人的。
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