中梁壹号院

住宅共有818套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.85万平米，住宅占地面积6.07万平米，每户约有0.92个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是枞阳梁宏置业有限公司。品牌隶属于中梁地产，全国优质房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是别墅户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。

别墅户型面积约为180.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

楼盘到市中心路程约60.05公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，中梁壹号院站、规划展示馆站、国投中心城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为中梁壹号院站，距离小区110米。

楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近枞阳县蒲洲小学,步行距离仅有1233米。小区临近长江路幼儿园,步行距离仅有844米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边457米是滨江儿童公园,片区板块内的生态氧吧。