和平南门外地块、河东井冈山地块规划公示！
安居客天津站
2024.05.13  发布于天津市
备受关注的和平南门外大街地块，终于公示了住宅规划。该住宅地块将由格调代建，并作为全市第一个现房销售试点。
          
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该城市更新项目分A、B、C三个地块。此次公示的是住宅B地块，共3栋27层到顶的高层。其中，住宅总建筑面积35977平米，共483套房源。
 
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粗略计算，户均面积为74.5平米。看来是以中小户型为主，主打学区概念。从规划图能看出，社区设计了架空层。去年，A、C地块的设计方案已经公示。A地块是商业综合体，以及29层到顶的写字楼。   
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  C地块是小学用地。
河东井冈山城市更新的住宅部分，也公示了规划。井冈山地块于2023年12月6日由轨道交通集团摘得。成交楼面价4200元/平米（不含土地成本）。位于井冈山路与王串场一号路交口东南侧。  
 
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此次公示的为配建规划，住宅地块仅可看到产品配置，尚未出详细的技术指标。
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住宅部分一共15栋，包括9栋17-18层的小高层、6栋7-10层的洋房。规划图中显示有架空层设计、下沉庭院等。井冈山城市更新项目，已于2023年12月底正式启动。整体更新范围占地70万平米，除住宅外，还计划建设2.2万平米教育设施，2.9万平米特色商业街区，2.8万平米生态公园。教育设施已确定是一所公办九年一贯制学校，计划今年年底开工建设。
          
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