鹏飞·南开学苑

住宅共有1098套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.05万平米，住宅占地面积3.93万平米，小区每户配有1.13个车位。楼盘开发商是鹏飞沁园春（天津）房地产开发有限公司。

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约8.9公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通2号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走718米，就能到咸阳路站,走874米就能到芥园西道。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，汾水道站、芥园里站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为汾水道站，距离小区328米。

楼盘所在板块3公里内有67所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南开十幼，步行距离仅有214米。小区临近天津市汾水道小学，步行距离仅有202米。小区附近有14座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.1公里是南运河文化公园，1.3公里是1982青创公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是熙悦汇购物中心，距离小区大约703米。