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格调初晴

待售 30日内开盘 高绿化率 南北通透 主卧套房 大户型
售价待定 周边40000元/m²
由安居客大数据计算得出。实际售价以开发商取得“预售许可证”后的开盘价格为准。
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2022年09月

西青-后梅江 江湾路与兰波路交口

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公告 格调初晴位于西青区江湾路与兰波路交口
格调初晴在售楼座12#(洋房户型建面约为178㎡)、9#、23#、33#(叠拼户型建面约为190-260㎡),整体均价53000元/㎡,预计2023年5月交房。目前意向登记楼座1、16、27、34#,1#是洋房,其余为叠拼,共44套,具体开盘信息尚未公布。以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。
08-15
社区配套人定胜天的大气宏伟;二张图是【格调初晴】景观主轴“中魂西技”的私家园林风格,中国传统江南园林讲究虽由
李洪宇
08-14
社区配套格调初晴小区实景园林
李洪宇
08-13
主力户型 (6) 查看更多
格调初晴楼层平面图
别墅  建面211m²
售价待定
待售
格调初晴楼层平面图
别墅  建面211m²
售价待定
待售
格调初晴楼层平面图
3室2厅2卫  建面143m²
售价待定
待售 主推
格调初晴楼层平面图
4室2厅2卫  建面169m²
售价待定
待售 主推
格调初晴楼层平面图
别墅  建面187m²
1089万起
待售
户型评测
格调初晴楼层平面图
别墅  建面204m²
961万起
待售
户型评测
楼盘评测
80
楼盘评分
社区品质 85分
楼盘户型 80分
交通出行 80分
景观园林地块景观组团呈南北向线形景观带,部分景观宽度达到44米,整体占地面积大于已呈现的景观示范区,力求打造私家园林的感受。在景观组团楼座外环设计了环形景观道路,道路宽度为4-6米,可满足消防车的应急使用,同时也是一条小区内的景观跑道,让运动与园林美景融为一体,享受天然氧吧的同时,更让运动增加了趣味。地块共35栋建筑,其中1栋公建,34栋居住型公寓,512套房源,其中小高、洋房及平墅产品共256套,叠墅产品256套。2、3、4号楼为9-10层(144-163平米)小高层,5、6、19、20号楼为(131-169平米)7层洋房,1、12、13号楼为(143、169、182平米)4层洋房,余下24栋全部为200-250平米4层到顶叠墅产品。其中小高、洋房产品仅占据地块西北及东北方向的少部分面积,相对叠墅产品占地面积较大,占整体占地面积的65%左右,去除少量小高洋房及平墅产品的情况下,叠拼产品容积率为0.7左右。社区规划H2地块共有三个出入口,均在江湾路上。1#西南侧及4#西北侧两个出入口为车行出入口,进入地块后直接进入地下车库,除可供消防通行外,地块内后期无机动车通行,实现人车分流,避免车辆对于小区内部环境的干扰。现有售楼处与配套公建中间的出入口为人行出入口,直接步入园区内中心景观带。地块整体楼座摆位为北高南低的布局,均为北入户,1-5号楼为南偏东15度,其余均为正南北朝向。由于地处半球中纬度和低纬度地区,这种自然地理环境所决定,房屋朝南可以冬季背风招阳,夏季迎风纳凉,所以朝南的房子居住是比较舒适的。
项目周边有天津中医药大学第一附属医院(南院区)、和睦家医院等多家医院,便于日常就医,为健康保驾护航。梅江会展中心、友谊商厦、新业广场、大岛商业集群以及大型仓储式超市山姆会员店萦绕项目周边,休闲购物十分方便。另外,项目周边还有梅江公园二期、梅江生态公园,可供业主在闲暇之余散步小憩,感受大自然带来的惬意生活。
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