楼盘评测报告
69

80%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
66
楼盘户型
80
67
交通出行
50
70
生活配套
80
67
今天为大家评测的楼盘是金地湾,位于周边-霸州,辛章办事处辛五村。
社区品质
本楼盘68

住宅共有2558套房源。住宅建筑面积20.00万平米,住宅占地面积10.00万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.74,容积率较低,住宅居住体验较好。

毛坯
民电
民水
物业公司
霸州市金地物业服务有限公司
绿化率
40%
容积率
住宅:1.74
规划户数
2558户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘80

目前楼盘主推的户型是F2户型,该户型是3室2厅2卫0厨结构。

户型层高约为2.9米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约17.45公里。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近杨柳青第一小学,步行距离仅有838米,小区临近书香门第国学幼儿园,步行距离仅有122米,小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边351米是健康公园,0.86公里是西青体育公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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