楼盘评测报告
92

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
91
72
楼盘户型
92
76
交通出行
91
82
生活配套
92
95
主城芯,吾悦旁,新都会国际轻奢住区~东海龙韵一品,已通过国家AAA级住宅性能评定!点击楼盘微聊按钮可详询活动详情哦~
社区品质
本楼盘91

项目总规划建筑面积10.6万方,1栋4层洋房,8栋低密小高层,最大楼间距约81米,匠心设计“一轴、一园、多宅间”轻奢园林,超大正央花园、会所式景观体验、多功能活动空间,让生活于此无界享受。

毛坯
民电
民水
开发商
泰安市昆仑置业有限公司
物业公司
泰安现代一品物业服务有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.3
规划户数
612户
楼盘户型
本楼盘92

目前楼盘主推的户型是云境户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

户型有1条过道,过道面积较大,户型整体空间更宽敞。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅20.75.223.96
餐厅10.83.373.2
书房6.51.943.31
主卧18.35.224.08
次卧15.95.223.48
厨房7.32.872.56
卫生间5.31.912.81
主卧卫生间5.31.912.81

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(5)
4室2厅2卫
130m²
110-115
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
118m²
93-103
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
144m²
120 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
119m²
98 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
169m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘91
1km内公交站
17个
公交线路
45路
最近公交站
约219米

东海·龙韵一品位于泰城轴芯、新吾悦广场西侧,择址青年路与岱阳大街交汇处,拥享醇熟配套。万达广场、银座商城等商圈簇拥,超级商业旗舰MALL举步丈量;近邻泮河公园景观带、岳麓文化广场,尽情呼吸清新鲜氧,身居都市却更贴近自然;江山实验学校(距离项目1公里)、博文实验学校(距离项目2公里)、社区自建幼儿园等丰富教育集群环伺,助力孩子未来;项目西侧规划建设三甲医院,护航无忧生活,坐拥C位,畅享便捷生活圈。

生活配套
本楼盘92

中小学:江山实验学校、博文实验学校
综合商场:在建吾悦广场、新时代购物商场、红星美凯龙、居然之家、万达广场、银座商城
医院:西侧紧邻规划中三甲医院、中心医院

楼盘价格

楼盘均价为8500元每平米,低于同区域泰山区的住宅楼盘。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
倪春波
免费服务 913 人看房接待 2 人
用户点评 (31)
查看更多
meikaidi
咱楼盘优惠3万还有政府补贴吗
04-19
snakecufe
去楼盘看过了 置业顾问讲解的很详细,优惠和价格也算的明白,下次再带老婆来定
03-08
I***5
小区有新能源汽车充电桩吗,,,
01-19
附近楼盘测评
在售
福加斯天悦府东郡
品质好房 南北通透 户型方正 大型社区 医院
泰山区上高街道福加斯天悦府东郡楼盘新房真实图片
楼盘评分
超70%同价位楼盘 福加斯天悦府东郡项目参考均价11000元/㎡,在售楼栋户型面积为95-148㎡,主推楼栋5#6#7#8#9#11#12#,其中3#4#5#6#9#已经交房,11#12#预计交房时间为2023年年底,7#8#预计2024年交房。 福加斯天悦府东郡项目由泰安福加斯置业有限公司开发建设,物业为泰安鸿瑞物业管理有限责任公司,项目总占地面积195805㎡,总建筑面积595445㎡,共规划用户3599户,车位2000个。 天悦府东郡实践运动健康生活理念,优雅舒适的生活格调及时尚、运动、健康、绿色生态理念相结合,设置健身活动场地、儿童游乐场、亲水漫步空间、邻里空间、太极锻炼区等六大户外休闲空间,打造一个老有所养、幼有所教、青有所乐的“公园”社区。 人车分流,步行入户,地下停车,双入户大堂设计,改善居家体验,无车小区环境,步移景异,一步一景,体会不一样的居家体验。
在售
中悦新城
自带商业 车位充足 人气楼盘 品质好房 3D沙盘
泰山区财源街道中悦新城楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 中悦新城项目是由香港永诚利集团投资, 泰安益鼎置业开发建设的龙潭正脉高端社区。项目位于龙潭路和灵山大街交汇处南行 300 米,项目总占地面积约 4.39 万平方米,总建筑面积约 12.4 万方,绿地率 35%,容积率 2.1。 中悦新城项目为新中式建筑风格, 紧扣打造东方轻奢社区的主题, 为保证更好的北侧观山效果, 项目整体为南高北低设计, 呈半围合型分布。项目产品主要以小高层和洋房为主,北侧规划 3 栋 11 层低密墅质洋 房,中间和南侧规划 6 栋 18 层瞰景小高层,总规划户数约 665 户。
在售
恒基·森与城
高性价比 品质好房 户型方正 热评楼盘 南北通透
泰山区上高街道恒基·森与城楼盘新房真实图片
楼盘评分
超90%同价位楼盘 精研产品:项目首期总建面约13万方,产品业态为18层奢定洋房和11层墅质洋房,全系一梯两户,建面约107-160㎡未来生活之城,呈鉴品质生活,敬献泰城菁英。有氧社区:恒基·森与城倡导“有氧”城市生活理念,坚持做绿色生态的实践者与先行者,倡导健康有氧的生活态度,积极尝试各种产品创新,努力为客户创造更有价值的未来居住区,为繁忙的都市提供美好的生活场景,森咖庄园+星级会客厅,提供有氧生活样本。森系2.0:近12000平米森咖庄园,涵盖儿童探险庄园、中青年露营乐园,老年休闲田园,让生活回归本真。有氧生活:项目配置双装修入户大堂,三玻两腔Low-E玻璃,周界防越系统、电子巡更系统访客系统等多重智慧安防,智慧社区尽在森与城。
在售
新华·御湖庄园
现房 低容积 VR看房 双卫生间 南北通透
泰山区泰山区新华·御湖庄园楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 【项目优势】1. 择址环山路高端居住区,近山近水,生态宜居;交通路网发达,东沿联通济泰高速,乐享双城生活。2. 环抱约120亩环湖公园,其中湖面面积约24000㎡,绿化率约70%,配备准悬浮气垫篮球场与网球场、儿童活动区等设施,休闲娱乐两不误。3. 携手3位享誉国内外的设计大师联袂合著,施工单位为国内知名企业天元建工、泰安建工,从设计、建材到施工都以高标准要求选用。4. 紧邻博文明德学校、东岳中学兴隆校区,社区自建12班制幼儿园。5. 泰安市中医医院、泰安960医院等医疗配套。6. 人车分流,畅享安全舒适生活。【园林规划】 遵循“一轴、一园、两环、三区”的规划原则 ,为业主营造舒适的景观空间和睦邻友好的社区生活氛围 一轴: 以公园为主轴线,联动商业空间,进行景观渗透; 一园 : 以自然景观湖为核心的中央公园; 两环 : 社区景观环、公园景观环; 三区 : 听湖、观湖和知湖三大环湖社区。
在售
泮河壹号院
VR看房 双卫生间 日照模拟 南北通透 大户型
泰山区徐家楼街道泮河壹号院楼盘新房真实图片
楼盘评分
超50%同价位楼盘 泮河壹号院是美颐投资置业有限公司倾力打造的新中式颐养社区,是云谷集团继泰山院子、颐和院子之外又一“院子系”精品项目。项目总占地60亩,总建筑面积14.4万平米,总投资约9.6亿元,建设高层住宅791户,项目高点定位、高品质规划,依托周边湿地公园、生态湾等资源优势,激发水岸活力,倾力打造泮河边的林下颐养社区。 泮河壹号院为美颐“壹号院”产品系,专属首改系的精品,在社区配置,甚至建筑外观,均精心雕琢,打造115-141㎡精品三房及四房,一梯两户通透薄板,270°大视界直瞰湖山,约50米宽阔观景空间,主卧及客厅全落地窗设计,全面升级新中式书院景观体系,当匠心美颐遇见城市山水,以湖山极制文化居住品质,共鸣一座城市的人居理想,打造泰城“壹号”居所,书写泰城CLD的开篇新著。
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