鲁中·文馨家园

住宅共有740套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.45万平米，住宅占地面积3.81万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.14个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.95，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东鲁中能源集团建筑安装工程有限公司。

目前楼盘主推的户型是博雅风尚125平户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

博雅风尚125平户型面积约为125.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为90%，套内使用面积达到112.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约27.5公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，龙山河壹号站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为龙山河壹号站，距离小区370米。

楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近仪阳中心幼儿园，步行距离仅有66米。小区临近肥城市仪阳中心小学，步行距离仅有368米。小区附近有2家商场或超市，最近的是鼎盛财源购物广场，距离小区大约2.3公里。