楼盘评测报告
87

40%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
70
71
楼盘户型
77
78
交通出行
100
76
生活配套
100
86
安居鸿栖台,位于宝安-西乡,尖岗山大道与卧龙五路交汇处。安居鸿栖台目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘70

住宅共有1666套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积21.35万平米,住宅占地面积3.50万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.99个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是深圳市人才安居集团有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
深圳市安居集团有限公司
物业公司
安居(深圳)城市运营科技服务有限公司
物业费
4.98元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:4.19
规划户数
1666户
楼盘户型
本楼盘77

目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。

标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅10.73.413.15
餐厅11.23.413.27
主卧10.63.163.36
次卧8.33.162.62
厨房5.82.072.92
卫生间5.12.661.91

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(3)
3室2厅2卫
88m²
售价待定
售罄
户型评测
3室2厅2卫
87m²
售价待定
售罄
户型评测
2室2厅1卫
69m²
售价待定
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘100
3km内地铁站
10个
地铁线路
地铁15号线外环、地铁15号线内环
最近地铁站
约1.7公里
1km内公交站
25个
公交线路
B864路
最近公交站
约142米

楼盘到市中心路程约17.57公里,小区附近3公里有多条轨交线,分别是地铁15号线外环;地铁15号线内环,出行非常方便。走出小区大约走1736米,就能到宝安公园站,走1739米就能到流塘。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,曦城商业中心①站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为曦城商业中心①站,距离小区142米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有78所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近EASTIE伊思迪国际幼儿园,步行距离仅有323米。小区临近宝安区陆兴小学,步行距离仅有1053米。小区附近有10座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边223米是国际山公园,0.99公里是铁岗公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有205家商场,最近的是绿叶超市(西乡大道店),距离小区大约789米。

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用户点评 (5)
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tsinghuaking
想买
2023-04-26
apanjuan
人才房对刚需来说,真的很赞
2023-04-26
789789789789789_93
是不是已经选完了
2023-04-26
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超99%同价位楼盘 项目位于宝安区中心板块,金科路与罗田路交汇处,与腾讯企鹅岛一湾之隔。 在整体规划上 ,巧妙地布置了错落有致的塔楼 ,形成了精美绝伦的社区花园 ,每户都可以欣赏到美丽的景色。设计灵感来源于湾区的天空和海面 ,运用了灵动的曲线和亲和力十足的圆角 ,打造出一个既公建化又高品质的社区形象。 项目非常注重居住环境的安全与便利,人车分流的设计确保了安全和舒适,社区拥有多个出入口,方便居民的出行。在景观设计方面 ,采用了“以小见大 ,移步异景”的设计理念 ,通过精心的布局来打造一个既奢华又内敛、简约却不 失雅致、同时富有现代度假美学的尊享景观体验。 项目融入了百达翡丽航海家系列的的设计元素 ,在园林细节中在地转译。打造潮奢的景观定制化符号 ,展现内敛沉稳、精工锻造的高端品味。
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超99%同价位楼盘 万丰海岸城瀚府二期,沉浸式体验大城恢宏气魄、享受海岸公园景观与都会生活融合。海岸城的园林是大师设计,在绿植景观方面以步道以大理石铺装、植被有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种;门口是罗汉松,是高品位庭院美化植物;道路旁边有叠水景观,水为财,整体格局非常有讲究; 除了园林景观的考究,整体小区的建设品质也非常高端;公区双大堂设计,高端大气、宽敞舒适,采光充足通透。架空层大堂设置有泛会所,涵盖会客室、儿童活动中心等,满足业主日常带娃和会客需求 项目外立面主要采用为石材、大铝板与玻璃、真石漆,高标准设计历久弥新。 全屋定制带装修交付,采用了大金中央空调、玄关收纳、主卧收纳(包括橱柜衣物除菌系统),厨房赠送嵌入式冰箱,卫生间部分品为国际一线大牌汉斯格雅和杜拉维特,高标准交付。
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超70%同价位楼盘 项目承袭润府产品基因,以围合式布局打造中心花园宜居社区,使得景观视野最大化,为西部再造一座纯粹、改善人居的润系2.0生活住区。 而在用材用料上,项目还使用绿色环保建筑材料,用实际行动践行低碳理念,让业主住的安心住的放心。 项目设计以府门-庭院-水景-廊架,营造四重归家礼遇,让每一次归家皆感受尊崇与仪式感。另外,还注重打造中心花园宜居社区,在规划布局上采用围合式布局,充分考虑了通风采光、景观构成、功能分区等因素,实现景观最大化视野。
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超90%同价位楼盘 开发商:深圳市臻海置业有限公司占地面积:29665㎡总建筑面积:161979㎡产权年限:70年推售产品:89-117㎡3-4房容积率:4.0绿化率:40%梯户比:2梯6户特区建发云海臻府占地2.96万㎡,总建面16.19万㎡,4栋住宅围合布局,容积率4.14,共1448套,其中可售商品房744套,安居型商品房144套,自持租赁住房560套,自带商业1100㎡及一所18班幼儿园等业态。项目位宝安区沙井街道和一社区会展海洋城片区,南环路与展景路交汇处西南侧,距离12号线海上田园南站步行约250米,距离20号线会展城站约500米距离。
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