楼盘评测报告
73

64%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
77
74
楼盘户型
73
80
交通出行
65
80
生活配套
80
86
今天为大家评测的楼盘是莱蒙水榭云上住宅,位于龙华区-民治,新区大道与向荣路交汇处。莱蒙水榭云上住宅目前主推的是住宅。
社区品质
本楼盘77

住宅共有744套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积7.78万平米,住宅占地面积0.77万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。每户约有0.58个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是深圳市中益名浩房地产开发有限公司。品牌隶属于莱蒙国际,全国优质房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
深圳市中益名浩房地产开发有限公司
物业公司
深圳市莱蒙物业服务有限公司
规划户数
744户
楼盘户型
本楼盘73

目前楼盘主推的户型是10 11户型公寓,该户型是1室1厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

1室比较适合刚需人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约11.12公里,走出小区大约走672米,就能到上塘站,走1129米就能到上芬。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁4号线;地铁6号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上芬小学(新校区),步行距离仅有539米,小区临近红舞裙幼儿园,步行距离仅有203米,小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边469米是龙塘东区公园,0.79公里是龙塘公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (24)
查看更多
小***哥
售楼处服务评价: 不错
自行到访 盘很小,各方面都不方便。最近看了观澜汇,还不错
2021-06-06
小***哥
售楼处服务评价: 不错
自行到访 车位很少啊,都不知道把车停哪里去
2021-06-03
违规昵称
一个车位都没有 就两栋农民房环绕
2020-10-28
附近楼盘测评
在售
卓越·珺奕府
卓越置业 品牌开发商 轨交房 学校 生态绿地
龙华大浪卓越·珺奕府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超50%同价位楼盘 卓越执笔 匠心打造约31万㎡稀缺大社区大配套 推建面约80-113㎡甄选3-4房 [总占面]约4.6万㎡ [总建面]约31万㎡ [住宅项目占面]约3.26万㎡ [住宅项目建面]约22万㎡ [绿化率]约40% [停车位]约2343个(含5个幼儿园车位) [楼栋及户数]规划7栋住宅+1栋幼儿园,总户数2136户(含回迁) [产品面积]建面约80-113㎡甄选3-4房 [物业公司]卓越物业 [约31万㎡都会大社区封面] 片区稀缺方正布局在售大社区、大配套,7栋大社区+约2.3万㎡大花园+全龄社区配套+社区外大绿地,丰盛生活超越想象,共鉴新中产的卓越生活品质! [约2.3万㎡新加坡度假花园] 片区稀缺方正布局在售大社区,立体景观+多维功能打造,度假风泳池、森友寻宝会主题儿童乐园、百变运动场、有氧环跑道、阳光大草坪、多重宅间花园等,感受森境的治愈与轻松。 [奕式3.0品质迭新,至臻归家礼遇] 涂料+LOW-E玻璃+铝板建筑立面,品质历久弥新;六重尊崇归家礼遇,步步皆礼,藏于方寸。 [Y-life全龄社区共享空间] 儿童友好空间: 童乐天地、博雅图书馆、天赋音乐房 青年友好空间: 瑜伽冥想、休闲社交庭、家庭观影、雅仕健身 长者友好空间: 老年学堂、休闲棋牌、老年运动天地
在售
中洲迎玺
中洲控股 大型社区 公园 购物中心 配套纯熟
龙华民治中洲迎玺楼盘新房真实图片
楼盘评分
超50%同价位楼盘 北站超核最大体量住区,无保障房、回迁房,深圳高端品质级稀缺纯住宅,约45万㎡纯居住区,点式+少量板式的通透式布局,充分考虑外部及内部的景观资源,保证户户朝南及视线最佳。 近200M楼间距,区域内最低容积率约4.24,片区稀缺2梯4户/3梯4户/3梯3户,高私密性,高舒适性。 约1.6万㎡静谧花园:超大规模园林,打造一个功能复合化&多维立体的园林景观,摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等多功能场所。 泛会所打造:结合室内外活动空间均衡性,巧用架空层打造健康自然的运动文化场地,从格调生活、亲自科普、活力运动、老人娱乐等多维设计。
在售
招商雍云府
招商蛇口 品牌开发商 配套纯熟 公园 高绿化率
龙华观澜招商雍云府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超90%同价位楼盘 招商雍云府位于深圳龙华区福城街道龙澜大道与悦兴路交汇处,紧邻华为九龙山科技城。作为国企招商蛇口打造的雍系3.0作品,雍云府采用现代风格建筑立面,打造高颜值社区。经典三段式设计,整个社区规划3.5的低容积率,再借助大围合式布局,将九龙山山景引入,打造约40%绿化率的园林社区。园林景观上与九龙山相互呼应,打造无边际泳池、篮球场、羽毛球场、儿童乐园、青年运动营等。篮球场、羽毛球场可以让年轻人挥洒汗水,而孩子们可在儿童乐园里探险,欢快运动的同时,和自然亲密接触。此外,每栋的架空层,打造为全龄活动空间,下雨天也有撒欢的地方。
在售
宏发悦见锦府
商圈热盘 地铁沿线 配套纯熟 高性价比 人气楼盘
龙华龙华街道宏发悦见锦府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 【开发商背景】 宏发集团已经深耕深圳市场42年,其专业精神及追求卓越的精神久获时间检验,深受市场认可。秉承“以产促城,以城兴产”的核心理念,致力践行“让生活更美好”的企业理念,宏发已经形成五大业务驱动的运营生态圈,包括:居住运营、商业运营、产业运营、酒店运营、物业服务,助力客户安家梦。 悦见锦府打造品质超群,外立面采用铝板和双层low-E玻璃,小区外部设计上使用多元复合连廊串联各住区,实现住宅区各主题园林无缝衔接,使社区空间更流畅。居住其中,业主们可以不用受天气影响,局限在封闭的社区空间,而是可随时下楼到小区任一区域散步,享受幽静园林景致。此外,悦见锦府采用享有国家一级资质的宏发物业,利用智能科技为业主们提供环境绿化、设施维护、安全管理等服务,为都市品质生活保驾护航。
在售
深业颐樾府
深业集团 配套纯熟 品牌开发商 品质好房 高绿化率
龙华民治深业颐樾府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超60%同价位楼盘 双国企社区,由值得信赖的『深圳人才安居集团』和『深业控股集团』共同组建,项目位于龙华区民治街道大岭社区(红山片区)民塘路与上塘路交汇处南侧。 项目占地面积约2.61万㎡,规划总建筑面积约19.5万㎡,计容积率建面约14万㎡,其中住宅约12.71万㎡,商业约2000㎡,幼儿园约1650㎡,公交首末站约2900㎡,零配件有老年人日间照料中心、物业服务用房、垃圾转运站等基础配套设施。 项目由8座建筑组成,其中4座普通商品住宅,2座移交政府租赁住宅,1座开发商自持租赁住宅,1座6班幼儿园教学楼。项目规划推出建面约78-125㎡三-四房户型。
热门楼盘
安居客新房频道,为您提供莱蒙水榭云上住宅楼盘户型怎么样,莱蒙水榭云上住宅社区品质好不好,莱蒙水榭云上住宅交通出行便利吗,莱蒙水榭云上住宅生活配套方便吗,莱蒙水榭云上住宅楼盘综合评测,莱蒙水榭云上住宅楼盘有哪些优缺点?