万科星宸大厦
宝安 沙井 上星路,近上星南路 
- 次新小区
- 配套齐全
7.8
小区评分
地段交通 6.6
生活配套 8.1
居住品质 9.8
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
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竣工时间2021年
物业类型商住楼
所属商圈沙井
开发商深圳市西城房地产开发有限公司
物业公司深圳市万科物业服务有限公司
万科星宸大厦
上星路,近上星南路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
租房
会飞的鱼
评分： 我住的小区是小产权房，2009年开发是村委统建楼，现在的房价应该15000-20000左右吧！如果在2013年买一套3室一厅的房子也才10几万，到现在也翻倍赚了不少，自2021年9月国家出台文件小产权房不能交易，不可以过户律师见证，现在买卖交易的应该很少，出租收益还是可以的，两房一厅也能出租到2500-3000左右。三房价格在3000-4000左右，深圳这样的小产权房还是挺多的。配套设施和商品房差不多。就是一个红本一个绿本的区别，如果只是租住不买卖房子的性子没有什么区别。
