• 万方景轩是回迁房吗?谁知道呢?

    这个要留意一下,该小区是否有房屋已转为商品房,如果已转,赶紧催促对方办理过户,如果至今开发商都没给业主房本,就需要问一下是什么情况。像您这种情况,做公证比较难,没有房本,但是可以公证协议(给顺义区司法局公证处打电话咨询即可或者亲自去)。这样能把风险降到最低。

    2021-06-15 1
  • 动迁回迁是否可以贷款?

    可以

    2021-06-11 1
  • 购买回迁的二手房都需要卖方提供什么手续

    你好,政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门,因各地政策差异,无法做出详细解答。

    2021-06-03 1
  • 想问下开发商没有五证,房子能回迁吗?-深圳

    可以 先迁 之后再解决!

    2021-05-23 1
  • 我于2008年3月28日拆迁.协议一.二楼连体门市房.面积92平米.因开发商二楼加大20平米.我要求加大面积降价未回迁.扩大面积款未交.因协商无果.开发商将房屋收回另行出售.该房屋现已出租.因该房屋未

    已出租的房屋是可以被卖的,但是需要房产人对承租人做调解,如果是签订的合同没有到期,出租人需要对承租人退还押金以及租金,如果承租人不同意则房屋是不能被卖的,可以出具合同,对承租人是没有影响的。 已出租的房子要卖可以采取以下: 1、合同到期则不需要考虑承租人; 2、合同中的房子,出租人可以跟承租人协调; 3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿; 4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。

    2021-05-20 1
  • 我买个二手房子,卖方是回迁楼,房票没下来 谈好价格后付钱应该注意什么,我应该都负责什么费用?

    二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。二手房买卖流程比较复杂,具体办理流程包括以下几个方面: 1.购房资格核验(住宅类); 2.网签合同; 3.地税部门核定契税; 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。

    2021-05-18 1
  • 【中海天钻】听说有栋回迁房只有一个电梯,是真的吗?

    中海天钻都是两个电梯的。,。

    2021-05-11 11
  • 攸攸板厂汉板回迁房是棚户区改造吗?请问有房本吗?

    你好,回迁房有房产证的。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。没有售楼部你可以咨询下当地的房管部门。

    2021-05-15 1
  • 回迁房能用公积金贷款吗?贷款怎么办理呢?

    根据《住房公积金管理条例》第五条的规定:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

    2021-05-05 1
  • 我想问一下我买别人回迁商服开发商用我名给开购房合同我要是到房产办房照用不用拿我买房子那家人的相关手续办房照的时候用不用拿他家原来平房的手续他家平房手续和我现在购房合同的名不一样怎么办

    签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。 作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的违约责任;4、明确办理房屋过户手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。 作为卖方需要注意:最主要明确买方的付款期限、付款方式,并且约定逾期付款的违约责任;最后,对于买卖双方,上面所提到的均需要关注,可以明确对方的责任,也可以避免自己违约。

    2021-04-27 1
  • 回迁房怎样分楼层的?国家规定回迁楼2.8米层高净高应 为多少?

    对于拆迁回迁房来讲的话,不像一般的商品房一样已经盖好了,而是需要一定的建设时间。但是即便需要3到5年的时间,也可以在签订补偿协议的时候约定好,回迁房的领房时间,办证时间,由谁来办理,这个房产证是由拆迁部门来办,还是由被拆迁人来办,还是说由拆迁部门协助来办,这些都会有具体约定的,所以呢,按照协议的约定去履行就可以了。

    2021-04-24 1
  • 回迁房可以继承吗?有没有什么影响吗?

    据《中华人民共和国继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。本案中,涉案房屋虽然是在被继承人去世之后,由被告购得,但是,根据法院的调查,可以认定涉案房屋的购买使用了被继承人生前取得的回迁楼指标,该指标系被继承人的拆迁利益,具有个人属性,所以,被告主张涉案房屋系其个人财产并无法律依据,法院不能支持该主张。根据对村委会的调查取证,购买涉案房屋的回迁楼指标系因为隗书与郭怀是非宅基地户,应当属于二人共同共有。综上,对于被告支付涉案房屋购房款的行为,首先不能因此而当然取得所有权,其次该笔购房款不能当然作为遗产,故应当返还被告。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。被继承人的遗产范围应当扣除该笔房款、被告所占份额。根据《中华人民共和国继承法》第二条,继承从被继承人死亡时开始。根据《中华人民共和国继承法》第五条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。本案中,被继承人并未订立遗嘱或遗赠抚养协议,所以被继承人的遗产应当依照法定继承办理。根据《中华人民共和国继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。故,被继承人的第一顺序继承人为本案中的原被告三人。根据《中华人民共和国继承法》第二十九条,遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。

    2021-04-24 1
  • 买了套回迁房,请问做公正的话需要什么手续?-深圳

    去当地公证处,双方携带有效证件就行。可能要花300-500元公证费。具体地方可能不同

    2021-04-23 1
  • 回迁房可以直接更名吗?流程是怎么样的呢?

    回迁房有房本吗,如果落实清楚是有的话,那就没问题,但是5年时间那么长,有任何政策的变动谁都说不准,就怕政策变动对你造成影响,还要等5年啊,考虑清楚吧

    2021-04-22 1
  • 【观澜豪园假日赛维纳】 回迁房吗?

    深圳产权住宅,70年红本

    2021-04-07 29
  • 回迁房算首套房吗

    回迁房不算首套房的,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。

    2021-04-19 1
  • 回迁房用上房产税吗?应该怎么查询呢?

    房产税的征收无疑会加大居民拥有房产的成本,但低了限制不了炒房;高了会加重民众的负担;而试图用差别化征收就必然加大征收判断的复杂性,加大腐败的漏洞和征收的成本,甚至导致大量的伪离婚。只有无差别化的就财产进行征收才能避免征收的成本与复杂性,但这无疑会加重整个社会的承受负担,并不符合发展中的贫困现状。

    2021-04-17 1
  • 买没有房产证的回迁房怎么更名?请问有哪位网友晓得?

    没有房屋产权证的房子就是没有确权的房子。没有权属的房子是不能办理过户手续的,只有等有产权证了,才能办理。

    2021-04-17 1
  • 【平湖佳兆业广场】 您好,有二期的回迁房卖吗,或3期也可以

    你好,我是陈经理。推荐一套深圳地铁双站房产,总价78-160万,买一房到两房。独立红皮书,70年产权,住宅公寓,带阳台燃气,大花园小区,沃尔玛在营业中,如需了解项目请咨询我!

    2021-04-14 3
  • 【中海阳光橡树园】 有回迁 联系我

    2021-04-15 0

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