顶楼上面的阁楼是公用面积的一部分，公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。而阁楼的房顶属于住户共同共有，如果损坏由住户共同承担修理费用，应分摊的公用面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室、建筑物内的垃圾房以及空出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等。
六楼带阁楼的房子还是非常好的，六楼一般是不会出现漏水问题，所以居住还是非常不错的，而且阁楼上面可以放一些不常用的东西，房子的使用面积会大一些，而且带阁楼的房子面积是算赠送的，也就是说多出来的面积是不需要交物业费的。一般带阁楼的房子价格会便宜一些，所以有的人会选择带阁楼的房子，这个还是要看个人喜好的，买房还是需要去实地了解一下房子具体情况的。
斜顶阁楼怎么装修才好看 现在有很多人都喜欢在自己的新房中修建一个阁楼，而且阁楼大多数都是斜顶的，那么斜顶阁楼如何装修呢？ 1、空间设计 阁楼一般采光都不大好，如果房屋不够高的话，有阁楼会显得上下都比较局促和压抑。所以可以采用玻璃来处理，也是斜顶阁楼设计时最常用的方法。 2、家具装饰 装修斜顶阁楼的表面最好用浅色原木，有放大空间的作用，而且也最环保，能凸显一种“随意”，而不是像客厅一样“正规”，能够随处“席地而坐”建议不需要太多的家具或摆件，营造一种怡然自得的气氛是休闲室最大的亮点。 3、色彩搭配 基于阁楼的采光条件，不适合用太深沉的颜色，倒是简洁明快的颜色会让空间明亮，例如白色、明黄等。尖顶、斜面、不规则的建筑特点要加以利用，能体现出更多的空间创意。 4、风格设计 面积比较小的不妨走温馨路线，搭配柔软的布艺沙发和温暖的地毯。由于阁楼相对独立，阁楼的风格可以与整个居室风格大相径庭，如中式+现代，古典+田园，走进这样的阁楼，会让人感觉别有洞天。 斜顶阁楼装修效果图
阁楼装修流程 1、改善通风问题 通风是阁楼装修最为重要的考虑要素，阁楼没有房门，只有小的窗户或者天窗，可以享受很好的日光，却无法拥有好的通风，因此空调与排气扇一个也不可缺少。 2、减少阁楼压迫感 由于阁楼的高度低于我们正常的居住空间，因此阁楼常常给人带来压迫感。如何减少阁楼的压迫感呢?在阁楼的装修设计时，可以选择暖色墙面，简约浅色的家具，装饰摆设不宜太多。 3、定做家具巧用空间 阁楼往往是斜面、尖顶的，所以在市面上卖的家具往往没有可以直接适用于阁楼中的。想要充分利用好阁楼有限的空间，那么就需要根据斜面来特别订制家具，节省出更多的活动空间。 4、不允许现浇楼板 坡顶阁楼绝对不允许现浇楼板，那样就变成了固定结构，属于典型的违章，如果发展商已建有楼阁，可不必担心这个问题，但如果要加建，尽量不改动原有结构，最好使用钢结构。 阁楼装修效果图
技巧一、斜顶阁楼空间设计 阁楼一般采光都不大好，如果房屋不够高的话，有阁楼会显得上下都比较局促和压抑。为了弥补这一缺点，可以采用玻璃来处理，这种方案是斜顶阁楼设计时最常用的方法，也是一种很值得各位借鉴的方法。 斜顶阁楼因为通风采光的原因，可以设计成中空客厅，比如100平方米的面积，客厅中空位置一般就用掉近30平方米，还有楼梯以及楼底活动位、走廊位、斜面的位置，利用60%上已经是不错的设计了。 技巧二、斜顶阁楼家具装饰 装修斜顶阁楼的表面最好用浅色原木，有放大空间的作用，而且也最环保，能凸显一种“随意”，而不是像客厅一样“正规”，能够随处“席地而坐”，九正家居网建议不需要太多的家具或摆件，营造一种怡然自得的气氛是休闲室最大的亮点。 技巧三、斜顶阁楼色彩搭配基于阁楼的采光条件，不适合用太深沉的颜色，倒是简洁明快的颜色会让空间明亮，例如白色、明黄等。尖顶、斜面、不规则的建筑特点要加以利用，能体现出更多的空间创意。 技巧四、斜顶阁楼风格设计 面积小的阁楼不妨走温馨路线，搭配柔软的布艺沙发和温暖的地毯。由于阁楼相对独立，阁楼的风格可以与整个居室风格大相径庭，如中式+现代，古典+田园，走进这样的阁楼，会让人感觉别有洞天。
阁楼装修风水禁忌有哪些 1、阁楼的形状通常有2种，一种是双面斜顶的，另一种是单面斜顶的。这2种都会出现一个尖顶。这种尖顶的房屋，从五行的角度来说都属于火性，也就是说这种房屋包含了很强的火性元素在内。这样的设计会使宅内的气场聚集向尖顶然后散发出去，是一种散财的风水。尖顶的坡度越陡，这种情况出现的可能性越大。 2、风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法，如果一个人长期处于这种风水下，容易破财损身。规划装修阁楼时，所以横梁压顶的情况必须要避免。 3、阁楼的装修色彩选择要注意根据空间而定。阁楼几乎都存在一端或两端低矮的特点，建议采用暖色调浅色系做装饰，比如橙红、明黄等。而咖啡、黑色、胡桃木等过深过重的颜色会给人带来沉闷的感觉，不宜使用。 4、阁楼有窗户话应尽量开窗，这样能既能保证气流通畅，带走潮湿阴气；同时充足的阳光，也能驱赶衰气。
带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交物业费。也可以放一些东西或住人。但也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人会不便。一个是可能漏雨和冬天冷夏天热。一般顶层装修通往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。
怎么装修阁楼 1、大家在装修阁楼时，首先要先对它有个全面的认识，毕竟阁楼的面积都比较小，而且它的形状多数是不规律的，不仅分割区域多，而且层高也是一样的，所以在设计的时候就要对阁楼的每个地方进行合理的规划，尽量将其全部利用起来。 2、要将阁楼全部利用起来的话，就不能能根据我们的需求来随意来打造阁楼空间，而是需要从阁楼空间特点来选择合适的装修方案。一般情况下，阁楼的层高都是比较低的，如果您想把阁楼装修成书房、视听室的话，阁楼中至少要有一个相对较大的区域是能够保证正常的行走活动的，这样才利于合理的分配空间。 3、在实际的阁楼的装修中，值得注意的是阁楼的楼板和楼梯，它关乎业主的安全，所以在改造的时候要多多注意。如果希望通过拆或是砌来使得空间规整，从而获得更加规整的阁楼的话，一定要多咨询专业人士的意见和建议。很多阁楼中的梁对于建筑结构的安全是非常重要的，切不可随意改动。 4、我们在改造阁楼的时候，还应该留意阁楼的隔热和防水，特别要注意房龄较长的房子。房龄较老的房子如果隔热、防水没有做到位的话，那么它就会沦为冬冷夏热、雨天漏水的鸡肋空间。 5、在装扮时，为了减轻夹层的受力，建议地表层不要铺砖块，因其会加重夹层的重量，可选用复合或实木地板，另外对于阁楼的地面装修，还应考虑到静音问题，所以最好选用隔音效果好的地面材料。 阁楼装修效果图
玻璃内置电动窗帘，因为地球是有吸引力的，外置的肯定不能在天窗上用。或者更改成艺术玻璃或者磨砂玻璃。玻璃内置电动窗帘，因为地球是有吸引力的，外置的肯定不能在天窗上用。或者更改成艺术玻璃或者磨砂玻璃。
我觉得带阁楼的房子挺好的，带阁楼的房子是算赠送面积的，也就是说阁楼的面积是不算房子的总面积的，而且在交物业费的时候，阁楼这个面积是不用算进去的，这样算下来还是可以省很多钱的。带阁楼的房子里面可以放一些不常用的东西。有的人会觉得带阁楼的房子，在装修的时候需要花的钱会更多，但是这个多出来的空间是可以自己使用的，整体算下来还是非常划算的。