三亚金茂湾

住宅共有1568套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积54.43万平米，住宅占地面积12.76万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.59个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是三亚南繁荣茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是D1户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到135.90平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A、次卧C、次卧A卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

楼盘到市中心路程约38.42公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，南滨路口站、南山花园站、崖城派出所站等，满足日常出行需求最近的公交站点为南滨路口站，距离小区882米。

楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近三亚寰岛实验小学,步行距离仅有1535米。小区临近菁苗幼儿园,步行距离仅有1026米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。

楼盘均价为22000元每平米，低于同区域崖州区的住宅楼盘。