黄酒小镇映兰园楼盘户型怎么样,黄酒小镇映兰园社区品质好不好,交通出行便利,生活配套设施-绍兴安居客

超86%同价位楼盘黄酒小镇整体占地面积约2.813平方公里，住宅分布于多个区块。整体三面环水，将规划实现真正的半岛雅居生活。整体地块规划北高南低，布局清晰，楼栋沿水岸线层层展开。汀澜湾所在地块为2-D地块。该区块占地面积46101㎡，建筑面积约71700㎡，容积率为1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，规划户数483户，车位数625个，车位比1：1.3，规划8栋6-10层洋房，14栋5层叠墅，为城市菁英构筑纯粹低密水岸住区。绿化率和容积率作为社区品质的重要考核标准，汀澜湾容积率合理，密度偏低，未来居住将较为舒适。同时车位比达1：1.3，整体车位数较为充足，业主未来可按需购买。在美学创新上,汀澜湾更是以融创新越系美学为底色，构建出融汇当代艺术在地化的人居新体验。新越系首发产品——新越墅（位于汀澜湾组团）以“场所意识，在地精神”展现绍兴况味，溯源千年文脉，截取中国文化时代切面，为客户营造美的越系建筑空间。作为敬呈绍兴的新城市封面，汀澜湾新越墅产品在设计手法上，抓取出对绍兴建筑影响较大的三个要素——屋身、屋顶、屋架，取意越系古韵，汲取白墙玄瓦、韵律山墙、屋顶画意、轻盈飘顶等精髓，一脉相承，以现代创新，再现吴越水乡的经典场景。了解了项目的基本信息后，接下来我们来聊一聊项目的品牌特色。黄酒小镇由绍兴市越城区人民政府与融创中国共同合作打造，黄酒小镇属于融创文旅项目。融创中国控股有限公司成立于2003年，作为“美好城市共建者”，融创中国具备城市开发与产业整合运营的综合能力，全面参与中国的美好城市共建；作为“中国家庭欢乐供应商”，融创文旅高起点布局文旅产业，为满足中国家庭对旅游度假的多元需求，提供了不同的欢乐场景，主要包括融创文化旅游城、融创旅游度假区等业务板块，具备设计、建设、运营完整的体系能力。截止2020年底，融创被评为2020中国房企产品力排名第1名，连续4年销售金额全国房企排名第4名，连续5年中国房地产开发企业十强；截至2021年3月底，融创已布局120余个城市，拥有13座文旅城5个旅游度假区，8个会议会展中心，43个文旅小镇，其中涵盖22个主题乐园、97个商业，近150家酒店。目前，融创在绍兴已布局多个项目，其中包括已交付的融创越州府，镜湖新区的壹号院、奥璟园、滨湖湾，则水牌板块的樾湖湾，和诸暨宜和项目。了解了项目基础信息和品牌概况后，现在让我们对整体的社区品质进行了解。作为融创落地绍兴的文旅城项目，黄酒小镇的社区品质到底如何呢？让我们一探究竟。绿化率和容积率是社区品质的重要考核标准。据了解，黄酒小镇汀澜湾的容积率为1.5，绿化率为30％。洋房为8-10F，叠墅为5F，错落有致的布局可以保证各楼栋的采光。小区主入口位于西面，采用人车分流设计。黄酒小镇各区块均设有出入口，业主可方便自由进入各住宅区块和商业区块。黄酒小镇物业公司为融创物业服务集团有限公司绍兴分公司，为融创集团旗下物业公司。融创服务为中国物业管理协会常务理事单位，服务业态涵盖住宅、商业、写字楼和城市综合体。融创服务是中国大型综合物业管理服务商。以“至善•致美”为服务理念，为客户提供全面的高品质物业服务，致力于成为“中国品质服务引领者”。融创服务是中国增长最快的大型综合物业管理服务商。截至2020年12月，融创服务已签约覆盖137个城市，总合同建筑面积2.635亿㎡，服务超百万客户。据了解，黄酒小镇汀澜湾的叠墅物业费为3元/平米/月（含能耗）。