楼盘评测报告
79

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
84
73
楼盘户型
83
76
交通出行
80
65
生活配套
70
76
云舟府,位于新昌县-七星街道,元岙村。云舟府目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘84

别墅共有66套房源,是一个中型社区。别墅建筑面积3.48万平米,别墅占地面积2.06万平米,别墅绿化率为30%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有3.1个车位。小区别墅容积率为1.04,居住舒适性较好,楼盘开发商是新昌县华佳房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
新昌县华佳房地产开发有限公司
绿化率
30%
容积率
别墅:1.04
规划户数
66户
楼盘户型
本楼盘83

目前楼盘主推的户型是A1户型,该户型是4室3厅5卫1厨结构。

A1户型面积约为255.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,标准层高设计。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群,5卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

本楼盘户型评测(12)
联排别墅
866m²
售价待定
售罄
户型评测
联排别墅
425m²
售价待定
售罄
户型评测
联排别墅
406m²
售价待定
售罄
户型评测
联排别墅
578m²
售价待定
售罄
户型评测
联排别墅
330m²
售价待定
售罄
户型评测
联排别墅
273m²
售价待定
售罄
户型评测
联排别墅
249m²
售价待定
售罄
户型评测
联排别墅
670m²
售价待定
售罄
户型评测
联排别墅
415m²
售价待定
售罄
户型评测
联排别墅
255m²
售价待定
售罄
户型评测
联排别墅
188m²
售价待定
售罄
户型评测
联排别墅
255m²
售价待定
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
41个
公交线路
新昌211路、新昌251路、新昌259A路、新昌12路、新昌257路
最近公交站
约63米

小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,党校站、元岙村站、元岙站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为党校站,距离小区170米。

 

生活配套
本楼盘70

楼盘周边的商圈有海洋城,可以满足日常生活,所在板块3公里内有5所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近葫芦岙小学,步行距离仅有1873米;小区临近新昌磕山幼儿园,步行距离仅有2085米。医疗配套上,人民医院也可享受到,方便日常看病。

综合点评

云舟府位于新昌县七星街道元岙村,售楼处位于新昌县七星街道鼓山西路225号(体育馆入口处),项目为纯别墅盘,规划66套联排,有12种户型,户型建面从188-866㎡不等,详情请查看安居客户型页面。

用户点评 (8)
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Zzz
这么偏得地方卖这么贵,还烂尾了十年
2022-01-16
MY北北
金华中心地段才2万1新昌2万4这实属夸张
2021-11-27
客官不可以弄疼我了
新昌2万4真当新昌一线城市啊!
2021-11-01
附近楼盘测评
在售
印象江南花园
现房 动静分离 户型方正 玄关入户 私密性好
新昌县羽林街道印象江南花园楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 住宅共有1390套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积22.00万平米,住宅占地面积13.70万平米,小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为1.98,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是新昌新品冠置业有限公司。印象江南依托约23万的超大体量,打造约15000㎡双中央景观花园,并设置儿童乐园、休闲廊架、阳光漫步道等全龄生活配套;与园林一步之遥的新昌城北幼儿园,按照省一级标准配备,可通过园区景观道便捷往返。作为品冠地产首入新昌的匠心之作,印象江南凝萃品冠地产15年的著城修为,也将“大地之美,品质之冠”的品牌理念完美传承。品冠地产作为绍兴本土房企,始终致力于打造和美家园服务商品牌,深耕绍兴,匠心深潜,累计开发项目近200万㎡,不断创造着未来人居新理想。
在售
蓝城·江南里
南北通透 大户型 医院 配套纯熟 银行
新昌县七星街道蓝城·江南里楼盘新房真实图片
楼盘评分
超60%同价位楼盘 住宅共有624套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米,住宅占地面积4.86万平米,小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好,楼盘开发商是新昌蓝启置业有限责任公司。项目精雕高层、洋房、叠墅三大产品形态,营造高低错落、起伏有秩的空间肌理,建筑无山胜有山的美学场,让枕于新昌江的江南里,获得置身山水之间的形与意。项目溯源新昌人文,融合当代艺术生活,打造极具仪式感的礼序归家景观,春知学堂、镜面泳池、多重组团花园等层层递进,展卷都市桃源盛境。 不仅如此,依托蓝城园区生活服务体系、绿城物业高阶服务,以“邻里节、海豚计划、红叶行动、寻年味”四季专属活动,为家人升级更高端的生活服务,营造多元、温情、贴心的全龄美好生活。
在售
锦上云山
广宇发展 低容积 装修交付 人气楼盘 大户型
新昌县七星街道锦上云山楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 住宅共有699套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积12.39万平米,住宅占地面积6.88万平米,小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是绍兴广玥房地产开发有限公司。品牌隶属于广宇发展,全国优质房企,服务有保障。整体一环、二心、四大景观轴、六大生活组团、九重盛景规划,从空间、精神、生活三维度出发,构建景观空间价值、情感共生、情景美学的三重意境营造法则。锦上云山继承了“以简驭繁,仕隐相谐”的宋式园林营造理念,在门、巷、墙、廊、院等元素错落有致之间园林从“画境”升华到“意境”,演绎诗画入园的桃源盛景。以“宅门”、“坊巷”、“院落”三大造院体系打造院墅空间,传承经典东方的同时,采用简洁雅致的设计理念,选用珍贵仿石材质+LOW-E玻璃,整体建筑舒展至极亦有华贵至极,打造领衔当代审美需求的典雅东方臻境。在峯境高层,将传统建筑厚重的“外衣”巧妙剥离,匠筑SUPER FLAT立面,以大面积LOW-E玻璃与铝材做立面融合设计,辅以莫兰迪灰蓝时尚色调,呈现出大道至简的生活意境和艺术美感,简约大气领潮时代审美。
在售
金辉辉逸云庭
金辉集团 银行 大户型 VR看房 品牌开发商
新昌县七星街道金辉辉逸云庭楼盘新房真实图片
楼盘评分
超90%同价位楼盘 金辉·辉逸云庭,以时代远见择址新昌七星新区与高铁新城交汇之处,一面是当前城市中心发展高地,坐拥城市鼎级生活资源;一面是城市未来发展价值高地,尽享规划政策利好。项目规划13栋排屋与4栋高层产品,开启新昌下一代改善人居全新体验。 住宅共有469套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积8.90万平米,住宅占地面积2.90万平米,小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是绍兴祥辉置业有限公司。品牌隶属于金辉集团,全国知名房企,服务有保障。
在售
万合文德上院
低容积 VR看房 动静分离 户型方正 玄关入户
新昌县南明街道万合文德上院楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 万合文德上院共有775套房源,项目由高层和排屋组成。项目建筑面积17.40万平米,占地面积6.10万平米,规划户数775个,车位数963个,小区每户配有1.24个车位;绿化率30%,小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。项目是毛坯交付,交付时间为2024年,楼盘开发商是新昌合盛置业有限公司,物业公司为万信物业,高层物业费为2.8元/平米/月,排屋物业费为3.8元/平米/月。小区融合江岸肌理,匠心缔造新中式建筑立面,还有“六进礼序”的园林规划,约300米风雨连廊、约600米环形跑道、空层泛会所等配置。高层区匠心营造入口迎宾空间、邻里互动空间、儿童活动空间,以及涵盖“四点半学堂、休闲健身、越剧文娱”三大生活主题的架空层泛会所,实现“归心”社区生活的落地。将生活的简约与内涵融入每个细节把自然山水“搬”回家,营造人在山水画中走园区在山水间的生活社区体验。排屋区以“庭院深深深几许,禅意浓浓浓几许”的设计构想,运用丰富的植物搭配,清晰的乔灌关系,加之精致的枯山水元素做以点缀,营造满庭芳华的巷道景观,打造富有丰富精神体验的静谧禅庭。
在售
金昌山语鹭
金昌集团 户型方正 玄关入户 私密性好 客餐厅相连
新昌县七星街道金昌山语鹭楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 住宅共有708套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积14.72万平米,住宅占地面积1.60万平米,小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是新昌县宏成置业有限公司。品牌隶属于金昌集团,全国优质房企,服务有保障。 环境上提升至公园标准:纯粹墅区规制、约6400㎡中心花园,约2900㎡阳光草坪、至宽约77米的楼间距、全龄活动空间、5大主题架空层。身处公园里 ,邂逅无界绿意和自然。
在售
新民未来社区·沁园
南北通透 大户型 公园 购物中心 学校
新昌县南明街道新民未来社区·沁园楼盘新房真实图片
楼盘评分
超70%同价位楼盘 住宅共有632套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.34万平米,住宅占地面积2.94万平米。项目规划8幢22-25层商品住宅,主力户型为110方三房边套(1#)、110三房中间套(2#3#4#6#8#)、125方四房边套(2#3#4#6#8#)、140方四房边套(5#7#)四个户型。楼盘开发商是新昌联城未来社区置业有限公司。 沁园将以“以人为本,以环境为本”的设计理念,打造融合城市环境,社区资源共享的开放性未来社区,沿街底层设置商业及街角公园等社区交往空间,给邻里提供了交互的空间,从传统的封闭社区,转向未来的共享邻里社区。西侧和南侧共约2000方的商业网点配建,涵盖社区共享书房、社区运动中心、文化活动中心等未来社区九大场景空间,提供了邻里交互空间,实现社区共享,提升居住区的幸福感和归属感。
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