你好 房产证满三年才可以交易哈
1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: 1、申请表(原件); 2、买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身.
个税和契税,满二,2021年又出新规,新二手房满三年才可以交易,具体要看房屋房产证具体日期
商业的税最少十三个点
1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。
目前融创绍兴壹号院房子可以交易
买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款,但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权,但是假若该买卖房屋灭失后,他不能依此灭失房屋重新申请宅基地,而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。
增值税 个税
可以交易,有一定风险
卖方如果房子是满5唯一(绍兴地区唯一)的就没有个税,不是唯一就有个人所得税(90平方以下1%,90平方以上1.5%) 没有满2年 还有一个增值税5.3%
小区车位随便停的 可以买车库的
二手房交易契税和个税,不满两年需要额外交一个增值税,满五年名下唯一一套房产免交个税
先去做稀产。。。
契税和个税
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