配套解读
这是云溪雅苑的区位图，方位是上北下南左西右东，项目位于陆河县城城西板块，城西板块是陆河重点发展区域，项目位置既能享受着生活及教育配套的便捷，又能享受着那份宁静项目北面即是岳溪生态公园广场、客家文化广场等，都是陆河目前休闲娱乐较热闹的地方，楼下即是漯河，晚饭后可跳跳广场舞，伴随着音乐散散步，也是一个称心如意的地方。项目200米左右既是陆河河田中学，500米左右的岳溪小学，50米左右的幼儿园，上下学方便，一河之隔即是县政单位及教育医疗等。例如：县政府、供电局、公安局、政务服务、人民医院、陆河客运站等等，一二公里就有菜市场。项目位置都与以上介绍的地方保持着刚刚好的距离，既便捷，又不被打扰。交通紧邻国省道，上往螺溪镇、南万镇等地，下往温泉之乡上护镇、大安等地。距离甬莞高速南出入口约5公里，贯穿广州深圳等各大城市。距离陆河客运站仅1.5公里路程，路线众多可通往各乡镇，满足了出行方便。近几年来，陆河围绕“一河一路一镇六片区”的总体规划，加快建高速、主攻国省道、建设农村路、拉通网络路、对接边际路，初步形成了“内外衔接、城乡相连、快速便捷、功能完善”的交通格局。
蔡惠色
楼盘解读
云溪雅苑位于陆河重点发展区域岳溪片区，项目主规划3个户型，有128㎡、143㎡、205㎡。其中项目的2号楼就为205㎡户型。户型位置前后无遮挡，朝东南向，面向螺河加上户型设计270°阳台，能让您观赏全景江河美景。户型两梯两户设计，拥有独立电梯厅，可确保不影响消防通道的情况下可充分利用起公摊面积。户型设计5房，3卫2厅，5室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了用卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型采用大阳台设计，采光及通风佳。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
蔡惠色
配套解读
云溪雅苑总占地约7.7万㎡（116亩）总建筑面积约15.2万平方米，规划9栋11个单元的洋房，30套连排别墅，及5000㎡的商业配套构成。项目总户数约820户，配套2700㎡幼儿园、文化活动室、社区服务站，老年人照料区，卫生服务站，且规划了儿童游乐区。规划车位884个，并设有地下车库，可减少地面车辆流动，给孩子一个安全有趣的生活环境，让孩子开心，车主放心，家长安心。户型规划高层住宅：规划约128㎡的3+1户型以及143㎡、205㎡的4+1户型，别墅约229㎡容积率规划不超1.6，绿化率规划35%以上，容积率低，绿化多，楼距宽，在陆河目前的市场来讲，基本楼距都是在二三十米左右，但我们的楼距达四五十米，对比我们的优势很明显。规划基本形成一排，基本都是东南向，确保了通风采光充足。
蔡惠色
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