华达翡翠园

住宅共有1084套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.89万平米，住宅占地面积6.60万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是灵璧华达置业有限公司。

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

A户型面积约为116.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，该户型得房率约为77%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约57.59公里，小区周边公交站点较少，1公里内仅有菜籽桥站，最近的公交站点为菜籽桥站，距离小区987米。

楼盘所在板块3公里内有57所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东北小学,步行距离仅有774米。小区临近金宝贝智能开发幼儿园,步行距离仅有590米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。

楼盘均价为6100元每平米，低于同区域灵璧县的住宅楼盘。