您好,这边是通过中介的话,你看中房子 签了合同以后 就由中介公司带你走完整个流程,你完全不用操心 证件齐全就行了
找给你开通的工作人员
交定金 签合同 办贷款 等待银行审批 过户 抵押 交房
匹配合适的房源,签合同,交定金付首付,银行做贷款,贷款审核通过安排过户,交房银行放尾款,正常流程走下来不麻烦,只要双方资料齐全,及时配合的情况下不麻烦的
到公证处做委托公证
我家有一套有证满两年,纯毛坯,29层,可全款可贷款
签合同 做贷款 过户 抵押 放款 大致流程就是这样
需要先把剩余尾款还完,自己还或者对方首付款解压
二手房应缴的税,主要有增值税契税,还有个税,其中总值税比较多一点,是总房款的5.3,如果你这个房子满两年的话,这个税就可以不用缴
税费:个税,契税,增值税 贷款有贷款服务费 评估费 中介费 过户费
要是想贷款,得先办贷款,如果没有资质贷款那就没法过户了!
目前深圳很多业主卖房都是实行实收价,其他费用均由买房出,所以卖家很多时候是不需要出费用的,当然想要房子快点卖掉,也会出些中介费激励中介方把房子作为主推早点卖掉
新证是7.75,满两年是2.5,满五唯一是1.5
1,看房---谈价---定金合同---正式合同---贷款---提交材料---审批---交税---过户。 2,看房---谈价---定金合同---正式合同---全宽---提交材料---交税---过户。
税费是买卖双方沟通好的 没有固定一定谁出 有问题可以随时咨询我
你好。这个小区房源很多的
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