彩香路，开发商内部保留房源，低密度洋房，独门入户墅型洋房

项目简介 同文华庭，是上海同济在2019年4月的土拍中，以总价9.9亿元拿下的姑苏一宗商住地块，苏地2019-WG-1号地块，成交楼面价17758元/㎡，溢价率32.06%。 项目总建筑面积55673.3㎡，其中住宅部分总建筑面积51012㎡，容积率不高于1.2。 项目开工时间是2020年5月28日，预计竣工日期是2022年7月24日。 根据地块出让条件， 南地块需在彩香路和学文路交叉口东南虚线内设置基层社区中心，建筑面积2500平方米，该基层社区中心包含1-3层，需配置医疗卫生、文化教育等公益性服务设施。 北地块规划为商业和社会停车场混合场地，一层为商业，以上部分为停车楼，停车位不

此房为开发商一手新房，无任何费用，新房流程，不是二手房。

“微聊”即可咨询房！诚实守信不浪费客户时间；尽快了解买方需求，按照您的需求选择适合您的房源，帮您找到满意的家！我对苏州地段的商圈、小区、房型非常熟悉，我会以我的专业为您解决任何疑难问题，并竭诚为您服务！希望您所买的每一套房子，都是因为喜欢，就像结婚是因为爱着对方，而不是将就。真诚与服务才是对客户真正的用心！让看房省时、省力、更省心