楼盘评测报告
90

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
91
78
楼盘户型
89
77
交通出行
88
82
生活配套
91
83
棠悦名筑,位于常熟-虞山,金润路与杨虹路交叉路口往西南约50米(金润家园)。棠悦名筑目前主推的是4期。
社区品质
本楼盘91

住宅共有1078套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积19.09万平米,住宅占地面积6.26万平米,小区车位充足,每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.10,居住舒适性较好,楼盘开发商是苏州瑞兴房地产有限公司。品牌隶属于中天城投、港龙地产、黑牡丹置业,全国知名房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
苏州瑞兴房地产有限公司
物业公司
人居物业
物业费
2.87元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.1
规划户数
1078户
车位比
1:1.6
楼盘户型
本楼盘89

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅13.53.523.84
餐厅12.563.23.92
书房7.793.472.61
儿童房14.215.323.14
主卧11.253.13.34
次卧11.744.662.91
厨房5.92.592.32
主卫4.181.912.28
次卫4.191.912.27

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、儿童房、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(5)
4室2厅3卫
142m²
263 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
128m²
237 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
117m²
238-239
在售
户型评测
4室2厅2卫
114m²
211 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
98m²
195 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘88
3km内地铁站
2个
地铁线路
轨道交通10号线
最近地铁站
约1.7公里
1km内公交站
19个
公交线路
常熟12路
最近公交站
约171米

楼盘到市中心路程约46.2公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是轨道交通10号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.8公里,就能到长江路站,走2.2公里就能到常熟。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,棠悦名筑站、金润家园(杨虹路)站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为棠悦名筑站,距离小区171米。

生活配套
本楼盘91

楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近常熟伊顿幼儿园,步行距离仅有392米。小区临近常熟市红枫小学,步行距离仅有766米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.5公里是星光体育公园,1.6公里是清晖公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市,最近的是星光天地购物中心,距离小区大约1.7公里。

用户点评 (32)
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SBW8FZd
现在单价多少?还有什么户型呀?商贷利率是多少呀?
2022-07-22
b***e
考虑看房 这个楼盘有没有集中供暖的呀??
2021-06-14
ooo000o
限购吗现在
2021-05-07
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超0%同价位楼盘 住宅共有4200套房源。住宅建筑面积94.37万平米,住宅占地面积26.71万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。每户约有0.53个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是常熟虞茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂,全国知名房企,服务有保障。小区配有独立会所,提供业主日常休闲娱乐活动,在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等,满足业务日常生活娱乐需求。
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