卫生间漏水一般都是卫生间防水层没有做好的缘故，如果量比较大，建议重新做卫生间的防水层。.卫生间漏水维修原因及维修方法：1）卫生间漏水原因：卫生间漏水有两种原因，第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。◆判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水；◆判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管有没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。3）卫生间地面渗漏水维修方法（注：只要水管没坏，可以确保用这种方法解决地面渗水的问题）：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。
铁制的下水管道出现漏水的现象肯定也是要进行维修的，不过一般铁制的下水管道在漏水的时候有一点是非常好的，就是这个漏水的地方不会越漏越大。一般发生这种现象的话，我们需要先把水源关掉，因为这个水管的材质是金属的，所以在修补的时候只能采取焊接的方式。所以一般修补这种下水管道的话，是需要请那种比较专业的焊接工回来维修的。
阳台飘窗渗漏水解决方案(一) 1.窗框与混凝土主体结合部的防雨板应紧贴混凝土主体，而且应对固定用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏。基底层也要进行特殊处理。 2.在窗框的内侧安装阻水板。 3.修缮飘窗结构。 ①飘窗顶部采用滴水槽结构，排水坡度为110以上。防止飘窗顶部积水。 ②防水层的标准应为涂膜防水层，并在防水层的端部安装预制铝合金披水板。在与外墙衔接的混凝土处设置30—50MM的十字嵌缝滴水槽，并对外墙结合处的防水层端部进行密封处理。 ③飘窗挑檐宽度应整修在100MM以上。 ④若以上3点修缮工法无法实现时,应避免采用涂膜防水层，而选薄板防水层等，加大排水管的排水坡度，并在顶层内采取防结露处理。 发生飘窗渗漏极少情况是由于设计不合理，大部分是由于施工单位不按规范施工造成；同样修缮过程中如果人工、物料投入不足也会造成屡修屡漏。 阳台飘窗渗漏水解决方案(二) 飘窗渗漏水的主要原因是铝合金窗户密封材料老化、选材不当、设计或施工不合理，造成搭接缝变形过大，密封材料与基底脱离；和窗户相邻的墙面，磁砖与磁砖之间的水泥接缝不密实，磁片里面有空鼓现像。导致下雨时，雨水会通过磁砖的缝隙进入墙面，渗入内墙。 修复方法分为窗户边框和墙面防水两大步骤：1、剔除部分因老化而起壳开裂的密封材料，将被密封部位清洗干净，要求做到表面无油污，灰尘以及其他杂质。2、用防水粉兑一定比例的防水密封胶，调合成一种粘结力超强的防水密封膏，把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。局部地方用高品质的专用玻璃结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实。要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。3、用结构胶将玻璃与铝合金窗框所有的接缝，在原来的基础上全部做加固密封处理，以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现象。
1、在发现漏水时，作为受损方首先应当保护现场，并进行拍照、录像录音等证据收集。2、可先找小区物业或社区，让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。3、如果协商修补不成，我们就要走法律程序。我们要先邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉。4、一旦走上法律程序时间肯定是要花费的更多，为了避免给自己带来更多的损失和更大的不便，受损方可以先请施工队进行修补，所有花费依据法律有关规定，通过法院要求邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
楼顶漏水的话可以使用防水涂料补漏，如果是小区楼顶漏水的话，可以找物业处理，如果是房屋质量的问题，可以直接找开发商，物业会安排维修工作帮忙补漏，现在商品房普遍的补漏材料就是特种防水抗渗浆料，在选择补漏材料的时候一定要选择质量非常好的，不要贪小便宜，选择价格便宜的，因为质量差的产品，要不了多久楼顶肯定还会漏水的。
如果是明装的水管出现漏水的话，我们想要查找漏水点还是比较简单的，可以直接通过肉眼判断出漏水的部位。如果是暗装的水管出现漏水的话，唯一的办法就是通过相关的仪器进行检查漏水的位置。明装水管出现漏水之后，我们自己可以进行简单的维修，不过在维修之前，我们一定要记得把水管里面的储存水全部排清，之后可以在水管的表面涂抹一层ab封存胶，之后再用防水胶带裹上就可以了。
墙角漏水处理起来还是比较麻烦的，最好是找专业的人来帮你处理比较好，因为墙角的话，这边还是比较棘手的一个区域，漏水的话可能会有很多原因，所以说，如果你找专业的人来的话，他会先帮你排查原因，然后找到原因之后，会按照具体的情况来进行具体的施工。如果说是墙角的话，一般来说是在施工的时候衔接没有到位，所以说墙角这边的话是要重新施工的，这样的话之后才不会出现类似的情况，所以说还是很不错的。
如果自己会弄，可以先把暖气总阀关死，把排气阀打开把水排出，如果是管漏就换管，如果是接头漏，把螺丝扭开，清理螺纹上的所有东西，在缠上麻绳，外层再缠上生料带（生料带可去装饰材料店或五金店买，麻绳可问店主要些，不点就够），生料带多缠些，然后重新把螺丝扭紧，保证不会再漏。
其实最主要的就是要找到漏水的原因，尤其是到这种雨季。房屋肯定会出现一些漏水的，然后就特别的麻烦。你要从屋顶的高处，然后往低处找漏洞，看看屋顶有没有裂纹，如果说是原有的一个防水层，它老化了之后，那你只要更换一个新的就行了。首先做防水也是非常简单的，市面上也是有一些防水涂料，还有一些防水卷材的，使用这些材料也是可以的。
厨房下水管出现漏水情况，其实我个人觉得是非常正常的，因为厨房我们天天要用，有可能，有时候会有一些异物通过下水道流到下水管里面去，导致下水管破裂而漏水。当厨房下水管漏水之后一定要及时解决，不然漏出来的脏水会散发出比较难闻的味道。如果是下水管接头坏了的话，我们可以更换新的水管，要是丝口处松动的话，可以把下水管拆下来，然后在里边垫上新的胶垫，接着在丝口处涂上粘合性比较好的白漆，最后用扳手把下水管拧紧。