二手房需要缴纳个税，缴税标准是按照评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。另外，卖方还需缴纳的税费如下：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；2、交易印花税：评估价（高者）×0.05%；3、土地出让金：评估价（高者）×1%；4、解困房：评估价（高者）×1%；5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积；6、分摊费用：总面积×分摊面积×10%（10楼以下）总面积×分摊面积×20%（10楼以上）；7、营业税及附加税：评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）。
一、住房公积金税前规定1.职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例2.单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例3.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的 5 %二、住房公积金有关个人所得税的规定1.单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资 12 ％ 的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除2.单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税3.个人实际领(支)取原提存的住房公积金时，免征个人所得税三、注意事项1.新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例2.单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例3.住房公积金具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准4.单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的 3 倍，具体标准按照各地有关规定执行