楼盘评测报告
80

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
74
71
楼盘户型
78
76
交通出行
80
79
生活配套
90
86
龙光和璟阳光雅园,位于潮阳-潮阳,汕头市潮阳区和平镇324国道旁(原音像市场)。龙光和璟阳光雅园目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘74

住宅共有1044套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积13.04万平米,住宅占地面积3.08万平米,小区每户配有1.39个车位。楼盘开发商是汕头市瑞丰房地产开发有限公司。品牌隶属于龙光地产,全国知名房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
汕头市瑞丰房地产开发有限公司
物业公司
广东龙光物业管理有限公司
物业费
1.82~3.3元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:4.5
规划户数
1044户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘78

户型层高约为3.0米,标准层高设计。

4室比较适合改善型人群,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。

本楼盘户型评测(7)
4室2厅2卫
133m²
67 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
115m²
58 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
109m²
55 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
122m²
61 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
115m²
58 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
95m²
48 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
95m²
48 万起
在售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
22个
公交线路
510、308路
最近公交站
约114米

楼盘到市中心路程约23.5公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,谷饶路口站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为谷饶路口站,距离小区115米。

生活配套
本楼盘90

楼盘所在板块3公里内有40所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近新苗幼儿园,步行距离仅有162米。小区临近和平胜鑫学校,步行距离仅有449米。小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.4公里是妈祖公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有1家商场或超市,最近的是万欣广场,距离小区大约2.9公里。

楼盘价格

楼盘均价为5000元每平米,低于同区域潮阳的住宅楼盘。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (2)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
刘鹏
免费服务 999+ 人在线服务年限 3~4年
陈泽滨
免费服务 504 人在线服务年限 5年以上
用户点评 (17)
查看更多
c***r
售楼处服务评价: 超赞
VR带看115平08户4室2厅2卫的点评: 不错 在龙光·和璟阳光雅园,再了解
服务顾问  刘鹏
01-21
L***W
售楼处服务评价: 超赞
VR带看 嗯,这个位置配套设施非常满意,评论介绍的很详细
服务顾问  刘鹏
2023-08-22
9***c
售楼处服务评价: 满意
自行到访 你好首付需要什么条件,贷款能下来吗。
2022-09-20
附近楼盘测评
在售
碧桂园凤麟府
碧桂园集团 客餐厅相连 装修交付 大阳台 品牌开发商
潮阳潮阳碧桂园凤麟府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超0%同价位楼盘 品牌实力碧桂园集团成立于1992年,2007年在香港上市,迄今为止已经有30年的造城经验。碧桂园集团在2022年的《财富》世界 500 强中位列第 138 位,稳居行业前列,这已是连续六年实现排名提升,排名较2017年首次上榜共上升329个位次,规模实力稳健提升!初步统计,碧桂园2022年全年累计共实现权益合同销售金额3574.7亿元,权益合同销售建筑面积4451㎡,连续多年权益销售规模位居行业前三。碧桂园,世界500强、中国地产3强,实力有目共睹。 园林配套凤麟府占地约130亩,总建筑面积约45万㎡,容积率4.0,低密居住舒适又惬意。项目匠心打造全新府系住宅,小区总规划有22栋高层住宅,涵盖建筑面积约109-214㎡带装修美宅,总户数共约2500户。项目分为三期开发,现已推售3幢建筑面积约 132㎡、143㎡产品(29层,2 梯 3 户),8幢A/B单元建筑面积约 111㎡、121㎡、129㎡产品(31层,2 梯 5 户),2幢A、B单元建筑面积约132、143㎡产品(29层,2梯3户),1幢A、B单元建筑面积约132、143㎡产品(29层,2梯3户)带装修交付,6幢建筑面积约220㎡产品(30层,2梯2户)带装修交付,9幢建筑面积约122㎡产品(31层,2梯4户)。 楼间距项目楼间距达到了约120米之宽,可以直面如诗如画的府系园林美景,而且户型都是多开间采光,让室内保持明媚敞亮。宽幕视野大阳台,视野开阔无遮挡,能够有最惬意的视觉享受! 梯户比项目分为三期开发,现已推售3幢建筑面积约 132㎡、143㎡产品(29层,2 梯 3 户),8幢A/B单元建筑面积约 111㎡、121㎡、129㎡产品(31层,2 梯 5 户),2幢A、B单元建筑面积约132、143㎡产品(29层,2梯3户),1幢A、B单元建筑面积约132、143㎡产品(29层,2梯3户)带装修交付,6幢建筑面积约220㎡产品(30层,2梯2户)带装修交付,9幢建筑面积约122㎡产品(31层,2梯4户)。 车位比小区采取人车分流设计,车辆直达负一、两层的地下停车场(负二层部分有车位)。人车互不干扰,给每位业主一个安全舒心、宁静安逸的生活空间。您再也不用担心,在园林间悠闲踱步的时候会被疾驰而过的车辆坏了心情,也不需害怕孩子在嬉戏打闹的时候,被突如其来的喇叭声吓到。(仅12幢公租房附近设有部分地面停车位)
在售
阳光城·文澜府
大户型 低单价 VR看房 人气楼盘 车位充足
潮阳潮阳阳光城·文澜府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超90%同价位楼盘 品牌实力:走进阳光城 | 有阳光 有梦想阳光城是世界500强,全国13强的企业!26载砥砺前行,布局逾全国100余城,缔造近500个精品楼盘,以品质树标杆,规模上台阶为战略目标,围绕全新住宅产品战略”绿色智慧家“,以品质可靠,绿色健康,便捷安全的产品理念。 深圳区域8城23子。26载阳光城首映潮阳,再筑标杆豪宅品质! 项目简介项目总占地面积约49.4亩,建筑面积约12.5万㎡,绿化率约30%,住宅容积率3.5。整个小区采用现代简约式建筑风格结合传统的围合式布局,三面采光,两梯三户的排布,户型可使用率高达90%以上,南北楼间距最短约62米。 规划建设9栋地上32~33层的高层洋房集风情商业街,总共约824户,面积段约125平~178平,打造N+1灵动户型产品,使用率均超过90%,四到五房的南北三面采光大户型设计。园内采用人车分流的设计理念,出则繁华,入则安宁,共有约1174个车位,其车位配比是1:1.4。
在售
龙凤雅苑
客餐厅相连 客厅朝南 大阳台 VR看房 主卧套房
潮阳潮阳龙凤雅苑楼盘新房真实图片
楼盘评分
超90%同价位楼盘 龙凤雅苑,从我们打地基时就挖到五色土,再到规划设计及项目命名上,都寓意祥瑞、如意,吉祥。专为打造潮阳人的专属福宅、雅宅,为所有的业主带来福气。选择在龙凤雅苑置业就意味着会享受到精致、幸福的人居生活。项目占地约29亩(约2万平方),总建面约12万平方,以住宅为主,配套部分商业,商业街门口有约20米外摆广场,后期可供停车,休憩娱乐。我们项目由5栋住宅组成,其中4栋是高层、1栋带电梯的多层洋房,共680套,面积是98—148平米,3—5房住宅户型设计。 楼间距我们项目是采用新中式建筑风格,人车分流,在小区中间(临城西大道)为小区人行主出入口;项目南侧是地下车库出口;北侧是地下车库入口,规划停车位628个。整体户型坐北朝南,结合风水理念,每栋楼沿城西大道向西偏25°,保证每套房都满足采光、通风、景观最大化。 车位比项目地库车位共打造有628个停车位,1:0.9的绝对充足的车位配比,业主爱车免受风吹日晒雨淋。值得一提的是项目停车场采用人车分流设计,人车分流现已成为了高品质小区的重要指标,让人与车各行其道,互不干扰,确保行车安全。
在售
和平碧桂园星都华府
碧桂园集团 装修交付 三房朝南 主卧套房 大户型
潮阳潮阳和平碧桂园星都华府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超20%同价位楼盘 品牌实力碧桂园集团成立于1992年,2007年在香港上市,连续六年入选《财富》世界500强,排名较2017年首次上榜共上升329个位次。多项营收指标实现大幅增长,营运资本充裕,备受评级公司及主要金融机构认可和支持。我们始终践行“希望因我们的存在而变得更好”的企业使命,致力为全世界创造美好生活产品。碧桂园以31年的地产开发经验逾3000个高品质地产项目,为1400多个城镇带来现代化的城市面貌,已有超500万户业主选择在碧桂园安居乐业。 项目规划项目总占地约 71.9 亩,容积率 4.5,绿化率约 30%,现一期规划102-143m²三至四房带装修美宅。小区内打造的碧桂园园林景观因地制宜,以“重视健康、尊重生命”的理念,打造多样化的公园社区。我们根据小区业主在不同年龄阶段相应的身心发展的不同需求,涵盖肢体锻炼、社交需求、亲子互动等社区需求,设置亲子双泳池、童梦亲子乐园、健康跑道、羽毛球场等康体娱乐设施,这是碧桂园在传统建筑的基础上进行的升华改造,倾心打造宜居大社区。在环境方面,我们力求打造舒适、温馨的园林景观,并将绿植、繁花与建筑风格整合归一,让您居住在此,享受推窗入画,移步异景的社区环境。
在售
裕通·臻和园
玄关入户 低总价 大阳台 VR看房 双卫生间
潮阳潮阳裕通·臻和园楼盘新房真实图片
楼盘评分
超60%同价位楼盘 品牌实力裕通臻和园由广东裕通控股集团有限公司开发。裕通控股集团1998年创立,至今已涉足多个高端产业领域,包括地产开发、酒店连锁、建筑施工、高新科技、物业管理、现代农业等多个领域的综合性企业集团。裕通地产秉承“臻质生活引领者”的品牌理念,现已开发建设广州裕通大厦、广州裕通大酒店、汕头裕通花园、湛江裕通海湾新城等住宅和商业项目,为数万业主提供品质服务。“裕通臻和园”是广东省裕通地产控股集团有限公司继“裕通花园”以来开发的又一高端住宅社区。裕通臻和园总占地面积22680㎡,建筑面积104603.2㎡。,整体规划了8栋住宅,建筑面积约79-179㎡二至四房臻品住宅。以东方人居为出发点,打造新中式传世府邸,再一次引领潮阳人居。园林配套裕通·臻和园整体设计采用新中式建筑风格,既师法中国传统园林意韵又淬现代建筑手法,承古创今,打造入户门厅、叠水水榭、花园等景观配套,铸就自然写意的东方盛境。园区内设健康跑道、度假泳池、儿童游乐区、架空层·泛会所,不惜高昂的造价成本与人力投入打造区域难得一见的共享社区空间。休闲、健身、娱乐……下楼即享。楼间距楼栋采用板式布局。板楼的价值就是南北通、采光面大、景观视野宽阔,通风采光最佳。梯户比裕通臻和园有2梯2户、2梯3户设计,其中2、3、6、7栋2梯2户,1、4、5、8栋为2梯3户.车位比小区整体规划了景观洋房约600户,车位配比1:1.2,车位配比充足,业主爱车免受风吹日晒雨淋。值得一提的是项目采用人车分流设计,人车分流现已成为了高品质小区的重要指标,让人与车各行其道,互不干扰,确保行车安全。
热门楼盘
安居客新房频道,为您提供龙光和璟阳光雅园楼盘户型怎么样,龙光和璟阳光雅园社区品质好不好,龙光和璟阳光雅园交通出行便利吗,龙光和璟阳光雅园生活配套方便吗,龙光和璟阳光雅园楼盘综合评测,龙光和璟阳光雅园楼盘有哪些优缺点?