楼盘评测报告
71

70%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
71
71
楼盘户型
71
75
交通出行
71
78
生活配套
71
85
富逸荣景雅园,位于金平-金平,潮汕路11号。富逸荣景雅园目前主推的是1期第一批。
社区品质
本楼盘71

住宅共有781套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积9.94万平米,住宅占地面积1.67万平米,每户约有0.29个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是广东雍泰房地产有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
广东雍泰房地产有限公司
物业公司
升达物业管理有限公司
物业费
1.5~2.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:4.5
规划户数
781户
车位比
1:3.4
楼盘户型
本楼盘71

标准层高设计。

1室比较适合刚需人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

本楼盘户型评测(34)
3室2厅2卫
131m²
售价待定
在售
户型评测
2室2厅2卫
80m²
售价待定
在售
户型评测
2室2厅1卫
80m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
127m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
121m²
售价待定
在售
户型评测
2室2厅1卫
85m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
133m²
售价待定
在售
户型评测
1室1厅2卫
38m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
126m²
售价待定
在售
户型评测
2室2厅1卫
80m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
129m²
售价待定
在售
户型评测
1室1厅1卫
37m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
129m²
售价待定
在售
户型评测
2室2厅2卫
79m²
售价待定
在售
户型评测
2室2厅1卫
79m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
122m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
112m²
售价待定
在售
户型评测
2室2厅1卫
81m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
147m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
141m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅1卫
135m²
售价待定
在售
户型评测
1室1厅1卫
34m²
售价待定
在售
户型评测
1室1厅1卫
34m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
121m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
88m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
88m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
120m²
售价待定
在售
户型评测
1室2厅1卫
57m²
售价待定
在售
户型评测
1室2厅1卫
55m²
售价待定
在售
户型评测
2室2厅1卫
72m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
88m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
93m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
109m²
售价待定
在售
户型评测
1室2厅1卫
58m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘71
1km内公交站
58个
公交线路
田心线
最近公交站
约61米

项目位于汕头西区地带,临近南翔客运站以及汕头汽车总站两大客运站,潮汕路现已实现品质升级,双向八车道大大提升交通的通达性,可快速与金凤路、大学路、金湖路、金环路、汕樟路、护堤路等道路接驳,不仅如此,潮汕路还是城区通往机场和高铁站的重要出入口通道,从项目出发,前往广州、深圳等城市都非常方便。

生活配套
本楼盘71

楼盘所在板块3公里内有172所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近金杏幼儿园,步行距离仅有162米。小区临近汕头市杏花第二小学,步行距离仅有319米。小区附近有20座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边440米是杏花公园,494米是金凤公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市,最近的是兴隆超市(护堤路店),距离小区大约1.5公里。

楼盘价格

楼盘均价为9000元每平米,低于同区域金平的住宅楼盘。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
李少真
免费服务 999+ 人在线服务年限 1~2年
活跃
用户点评 (32)
查看更多
J***s
之前去项目看,又不给看园林,要的户型,后面又说卖完了。听说护堤路还有个项目,不知道怎么样
04-16
4***1
应该是护堤路才对,怎么说是潮汕路?
01-08
5xJm29v
这楼盘非常,地点也好,生活区也很成熟
01-07
附近楼盘测评
在售
万锦江南雅园北区
广东泰安 大阳台 品牌开发商 VR看房 双卫生间
金平金平万锦江南雅园北区楼盘新房真实图片
楼盘评分
超30%同价位楼盘 【万锦江南雅园】规划建设6栋23-27层建筑单体,紧邻规划幼儿园,设计73-139㎡二房至四房户型,构筑美好宜居蓝图,造就美好生活方式。领秀五大新圈,先看【万锦江南雅园】,项目以创启之势,引领汕樟北人居品质升级,开启五圈全资源生活新貌。 基础信息该项目属于泰安汕漳路项目一期其中一个地块。项目总占地51.6亩,总建筑面积约22 万平方米,共规划 6 栋建筑单体,沿街设置一~二层(局部三~四层)商铺。 1、住宅:层数 22~27层 ,户型面积约73~139平方米。 2、地下室:设置地下室 2层,其中地下一层设置约1.5万平方米的地下商业。 3、架空层: 区内住宅首层架空层高4.2~4.85 米 园林景观园林风格依旧沿袭泰安独创的江南园林风格,利用围合结构,将整个项目围合出完整的园林空间。同时,将各幢建筑底部进行架空,架空层空间可增添园林趣味,作为园林景观的延伸,同时还可作为业主们休憩闲坐的空间,让业主们更好的享受潺潺流水,诗意江南的园林景观。
在售
隆泰·东晖雅居
医院 银行 便利店 配套纯熟 南北通透
金平金平隆泰·东晖雅居楼盘新房真实图片
楼盘评分
超20%同价位楼盘 东晖雅居是广东隆泰房地产集团开发建设的,是一家集房地产开发经营、建设工程、市政工程、装饰工程、建筑材料、房屋拆迁和物业管理于一体的大型综合性股份制企业,公司成立于1999年,现已经有23年的地产开发历程,深耕粤东数十载,具有雄厚的实力及开发经验,先后开发了广州市隆泰秀山一品、汕头紫轩花园、汇轩雅居、汇涛花园、汇翠·时代花园、海岸明珠·君庭、东方明珠·君庭、时代明珠·君庭、天璟雅居、东晖雅居、等多个高档楼盘。 项目总占地约14亩,总建筑面积约5万㎡,容积率4.5,小区总规划2栋16层高层住宅和1栋7层公寓楼,建筑47-124㎡板式华宅,位居广厦新城商业中心,享受成熟配套。 小区视野开阔,采光通风俱佳,1.3栋楼间距约35米,居住舒适度极高。东晖雅居住宅为2梯2户,公寓为2梯10户,极大保障业主日常使用,无需耗费时间等待电梯,尊享归家礼遇小区整体规划住宅约320户,车位配比1:0.6,公寓60户,车位配比充足,业主爱车免受风吹日晒雨淋。值得一提的是项目采用人车分流设计,人车分流现已成为了高品质小区的重要指标,让人与车各行其道,互不干扰,确保行车安全。
在售
深源·金紫名邦花园
大型社区 大阳台 主卧套房 南北通透 大户型
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楼盘评分
超20%同价位楼盘 品牌实力金紫名邦项目由本地龙头开发商汕头市深源房地产开发,匠心打造超百亩全系公园生活体,目前在售主力项目金紫名邦花园二期,总占地73亩,涵盖住宅、商铺、车位三大类产品,建筑面积约28万㎡,设置两层地下车库,9栋都会住宅及1栋住宅型公寓以及沿街底商和幼儿园,共2233套44㎡-168㎡1-4+1房住宅。作为金平城央都会封面人居坐标,项目建筑风格延续金紫世家Artdeco装饰艺术元素,丰富的内部园林配套,打造满足“全龄化、全时段、全家庭”生活场景的悠居大盘,开启汕头高端公园人居3.0时代。 园林配套项目园林以极具代表性的“曼哈顿都会生活精神”和“都会艺术花园”为设计灵魂索引,营造都会社区“一街一轴七园”的景观空间,放眼整个金平乃至汕头也难寻得此品质都会艺术居所。金紫名邦整体绿化率达30%,在内部打造五大中心园林庭院,规划阳光泳池、全龄段儿童乐园、精英健身花园(篮球场、羽毛球场、网球场)、夕阳康乐花园(户外对弈区、康体器械区、按摩步道)等全龄段生活场景,并配建有一所3000㎡品牌幼儿园,全方位为业主提供更健康的品质都会人居。 楼间距项目楼栋采用围合式布局,以超宽楼间距约60米,两排建筑围合而立,共享院落中庭,做到园林景观面前,户户平等,视野好、采光通风好、私密性更强。 70年产权微住宅金紫名邦目前在售5栋微住宅产品,建筑面积约44-66㎡书香雅居,空间灵活百变,还可以多套创意组合,公摊面积小,民水民电,是市场上罕有带70年产权小户型住宅的产品,置业安家无压力,投资自住出租皆宜。 车位比项目地库车位共打造有1500个停车位,1:0.6的绝对充足的车位配比,业主爱车免受风吹日晒雨淋/剐磳/贴罚单等危险。更值得一提的是项目引进智能停车系统,实现方便快捷停车,节约普通小区排队时间成本,大大提升出行效率。
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