金叶庭院

住宅共有948套房源，住宅建筑面积16.70万平米，住宅占地面积7.67万平米，小区每户配有1.16个车位，项目立于城南新区对接铅山的要地。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。外立面采用新中式风格设计，园林景观为私家院落、组团景观打造，一户一景。

目前楼盘主推的户型是约187-274㎡的墅院联排户型，本类户型在本市户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，外立面采用新中式风格设计，园林景观为私家院落、组团景观打造，一户一景，还包括地下车库、储藏间、大露台。

充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。多卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫通明，室内采光充足，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，极大的增强了室内的采光及通风。

茶亭镇作为广信区城南新区重镇，不断布局城市建设项目，住宅、商业、工业等项目陆续进驻，正在改变茶亭的面貌。信江对面就是在如火如荼建设的经开区，产城融合的建设正在该表版块面貌，一江之隔的茶亭北有新洲商业城、中国供销上饶农产品交易城等商业聚集，西有正在建设的经开区马鞍山产业示范区，南接“撤县设区”的铅山，东临上饶市空港新区。

教育资源和商圈共拥：位于发展大道与上分线交汇处的金叶庭院，周边同样具备了茶亭小学、茶亭中学的教育资源，同时项目东角就是配建的幼儿园。4公里内可到达吾悦广场，吃喝玩乐购不愁。

楼盘均价为4750元每平米，低于同区域广信区的住宅楼盘。