楼盘评测报告
78

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
81
76
楼盘户型
73
76
交通出行
80
81
生活配套
80
87
今天为大家评测的楼盘是碧桂园·城市之光,位于上饶市铅山县复兴南路中盈领仕郡东侧约40米。
社区品质
本楼盘81

碧桂园·城市之光隶属于碧桂园集团,全国知名房企,服务有保障。住宅共有631套房源,住宅建筑面积10.80万平米,住宅占地面积4.03万平米,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.07个车位。

毛坯
民电
民水
开发商
铅山县惠园房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
36%
规划户数
631户
车位比
1:1.06
碧桂园集团
品牌故事
楼盘户型
本楼盘73

约123㎡三房户型:该户型是3室2厅2卫1厨结构,客厅与餐厅相连,主阳台朝南,双卫设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,每个卧室都配有飘窗。

本楼盘户型评测(3)
3室2厅2卫
123m²
77 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
143m²
90 万起
售罄
主推
户型评测
4室2厅3卫
198m²
125 万起
售罄
主推
户型评测
交通出行
本楼盘80

碧桂园·城市之光位于铅山县复兴南路中盈领仕郡东侧约40米,附近为各政府单位,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,满足日常居民的出行需求。楼盘距上饶市也可通过上铅通道快速通达。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有46所幼儿园及学校,小区临近河口镇第四中心小学,步行距离仅有252米。1公里内分布铅山县二幼分园、铅山一小等,3公里左右分布信江医院和铅山人民医院,满足居民日常看病就诊需求。1公里左右有步步鑫购物广场,周边1083米是铅山城东滨江公园,1.09公里是滨江公园健走步道,周边生态环境特别出色,鲜氧指数较高。

用户点评 (6)
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E***1
考虑看房 现在还有房在售吗?打电话一直没人接
2022-11-09
shou100
户型看着是大户型,价格也还好,不会太贵
2021-10-25
ronger197086
这个位置还可以,离铅山二中几百米就到
2021-10-22
附近楼盘测评
在售
铅山友邦壹号院
现房 签约学校 改善置业 刚需直选 南北通透
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楼盘评分
超90%同价位楼盘 项目属于大型社区,居住舒适度高,住宅共有1452套房源,住宅建筑面积22.57万平米,住宅占地面积3.93万平米,小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好。 铅山友邦壹号院可以说是主城友邦地产在铅山开发建设的“壹号院”复刻版,楼栋立面、社区园林设计、园区小品搭建等,诸多细节都可谓做到了匠心。有效间距搭配南低北高的建筑布局,为住户提供了尽可能多的子让阳光享受。而友邦作为深耕上饶的开发企业,房企开发口碑得到市面广泛认可。 铅山友邦壹号院从园林设计、外立面设计、小品搭配等,在铅山县都具备前瞻性和代表性,将主流社区设计的新理念带到了铅山主城,并实现落地,从人居体验的公共空间,带给铅山人跟升级的体验。
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铅山友邦江山院
现房 南北通透 户型方正 厨卫全明 双卫生间
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楼盘评分
超90%同价位楼盘 鑫邦集团友邦地产深耕上饶,布局全国。在历经过从“居”系产品升级到“园”系产品;从“园”系产品迭代到“华”系产品;从“华”系产品更新到“公馆”系产品;再到现在由“公馆”系产品蝶变为“院”系产品。2021年,友邦地产在铅山继铅山友邦壹号院之后,再度匠筑新作——铅山友邦江山院,形成铅山城市东西两端双子之势,以匠心品质致敬铅山千年底蕴,以封江藏山的笔触,为美好人居赋予全新内涵。住宅共有1029套房源,住宅建筑面积14.96万平米,住宅占地面积5.26万平米,小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为2.2,居住舒适性较好,是一个大型社区,尽享区域规划利好,对话时代发展大势,纵线贯通,多维交通,连通当下的便捷,远见城市未来所在,启幕城市人居新理想。友邦江山院项目鸟瞰效果图友邦·江山院占位信江头排,雄踞铅山城西江岸生活区,清湖公园、福鑫国际大酒店等城市名片在侧,友邦江山院引进新风系统、净水系统、智慧猫眼、智能安全门锁、人脸识别、电动窗帘杆6大智能舒居系统,给予铅山人民更智慧的现代生活体验。友邦江山院项目内部效果图全案楼栋沿信江岸排阵布局,楼栋入户东南方向,给予了首排楼栋充分的江景视角,而贴合西面信江水系,一缕江风将有效改善夏日炎热对楼栋影响。整个城西现有住宅项目,友邦江山院也做到了大楼间距规划,给予了社区内更大的园林景观体验,楼栋之间干扰降低,社区内外皆是景。友邦物业,国家二级资质物业管理企业,以“服务终生“的尊崇服务,专注提供多方位物业管理服务、社区服务、咨询服务等,将服务注入生活每一处,悉心勾勒业主幸福生活。结合友邦地产品质追求与交付承诺的重视,友邦江山院已经实现了准现房销售,当季在售房源兑现所见即所得,购房更无忧。
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锦绣·滨江一号
现房 大户型 双阳台 主卧套房 客餐厅相连
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超70%同价位楼盘 锦绣·滨江一号系锦绣地产里程碑巨作,以前瞻的价值眼光,实现对城市稀贵土地、景观、人文资源与优越配套的整合与占有,打造定制一号系升级之作,刷新铅山人居新体验,再造铅山洋房时代,伴江而居,看江上明月共潮生。住宅共有931套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积17.18万平米,住宅占地面积6.16万平米,小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是江西省信韵房地产开发有限公司。锦绣·滨江一号社区为洋房社区,临江而建,成就了社区在铅山板块的建筑品质价值,一脉水系,并非每一个城市人都能享有的资源,滨江一号业主却可以一步享江景。加之,项目在内部规划设计了水系、绿道、休憩产所、娱乐场所等,内外皆景,使得项目在居住层面更加的享受到了室外、区外的丰富景观。
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