楼盘评测报告
83

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
85
76
楼盘户型
85
80
交通出行
80
81
生活配套
82
89
银基荣府,文化路与睢阳大道交叉口西南。
社区品质
本楼盘85

住宅共有881套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米,住宅占地面积5.30万平米,住宅绿化率为42%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.22个车位。楼盘开发商是商丘裕邦置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
商丘裕邦置业有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司商丘分公司
物业费
1.0~1.9元/㎡/月
绿化率
42%
容积率
住宅:2.72
规划户数
881户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘85

F户型面积约为136.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅21.24.794.44
餐厅82.633.04
主卧215.673.78
次卧10.93.63.02
次卧A12.94.52.96
厨房6.32.13.04
卫生间4.72.881.65
主卧卫生间5.42.082.61

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。

本楼盘户型评测(5)
3室2厅2卫
136m²
84 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
147m²
91 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
106m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
105m²
65 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
133m²
82 万起
在售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
38个
公交线路
35路、11路
最近公交站
约61米

楼盘到市中心路程约1.7公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,市公交总公司站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为市公交总公司站,距离小区61米。

生活配套
本楼盘82

楼盘所在板块3公里内有117所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近商丘建业森林半岛幼儿园,步行距离仅有141米。小区临近新华小学,步行距离仅有469米。小区附近有21座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边494米是宋木林公园,1.5公里是世贸公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市,最近的是7悦城购物中心,距离小区大约2.6公里。

用户点评 (135)
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HzRSi2O
黑心开发商:虚假宣传,考虑买这个小区的慎重:
2023-02-05
ZRacpRl
合同22年5月份交房,现在22年马上过去,还没交房的一点消息?好歹给业主同步下呀
2022-11-26
ZQCqG7e
虚假宣传 偷工减料 安置房的标准 千万不要买这个楼盘 谁买谁后悔
2022-09-28
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在售
信华·泊樾
热评楼盘 商圈热盘 高性价比 绿色住宅 VR看房
睢阳区睢阳区信华·泊樾楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 信华泊樾位于华商大道与银河路交叉口东北角,总占地约71亩,总建面约17.79万方。由11栋住宅组成,其中1#、2#、5#、6#、7#、8#为27层,3#、11#为21层,9#为23层,10#为20层,12#为25层,建筑密度仅有18%,规划住宅户数1079套。信华泊樾也和信华樽樾映樾一样,有超平的外立面,以及人性化科学设计,每一户都达到了多开间朝南且南北通透,大开间、短进深,充分保障了房间的通风采光效果。 整体建筑采用围合式布局,如众星捧月环抱在景观区周边,楼宇间排布错落有序,这样设计能够造就超大的景观区与超宽的楼栋间距,充分保证了每户产品的通风与采光,形成户户观景的视野。
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