楼盘评测报告
93

70%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
96
78
楼盘户型
95
80
交通出行
96
80
生活配套
96
83
以城的理想,成就生活理想
社区品质
本楼盘96

宜居生态,一江一岛一公园,以城的理想,成就生活理想

紧邻涪江、圣平岛度假区、滨江湿地公园等生态资源。将与家人共同携手的美好未来,可期可盼,让每个家人的生活都充满质感。

倾慕,不如亲鉴,正黄将20载筑家底蕴融于天骄,将您对未来生活的想象与描摹,化为真实可见的具象场景。

住宅占地面积4.75万平米,楼盘开发商是正黄集团有限公司。正黄·翡翠天骄,位于船山区-老城区,四川省船山区富源路与天宫路交汇处。

毛坯
民电
民水
开发商
遂宁市德高房地产开发有限公司
物业公司
四川汇德智慧生活服务集团有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.2
规划户数
1010户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘95

目前楼盘主推的户型是有样板间的B4户型和D1户型,两个户型都是是3室2厅2卫1厨结构。

开放的样板间,为建面约89㎡三室两厅双卫,雕琢的每一寸空间,盛纳生活的无界想象。

不同的人生阶段,有着不同的生活需求,天骄充分考量都市改善家庭的居住习惯,为建面约89㎡轻盈三室,规划独立入户玄关,轻松收纳日常琐碎,尽彰归家仪式感;

揽约6.4米阔尺阳台,餐厨空间宽敞明亮,并将阳台、客厅、次卧三者联通,让整个房屋的空间感指数提升,更将阳台的美景用到尽收眼底,打造赏景休憩两相宜的灵动起居天地;

人性化双卫设计,家人动线互不干扰,科学安排晨起夜间洗漱空间,营造舒适生活;套房主卧,独立盥洗空间,匹配家庭的生活品味。

(B4样板间图片)

户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2卫的设计,解决了上卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,该套户型为边套结构。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

(B4样板间图片)

 

本楼盘户型评测(13)
4室2厅2卫
109m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
95m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
89m²
59 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
98m²
67-67
在售
户型评测
4室2厅2卫
108m²
71 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
86m²
59-59
在售
户型评测
4室2厅2卫
111m²
65 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
92m²
61 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
111m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
92m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
102m²
售价待定
待售
户型评测
5室2厅3卫
120m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
101m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘96
1km内公交站
36个
公交线路
508路、3路
最近公交站
约69米

楼盘周边出行方便,交通便捷,2公里内有多个公交站点;

出行可乘坐公交路线:9路、18路A线、18路B线、205路环湖路由公交线、3路、12路、19路等。

生活配套
本楼盘96

满载时光厚爱及一城期许,秉持对高阶生活的追求、对人生的犒赏,只为相遇。

有一种生活,让都市与自然同频,让您与家人在喧嚣之中回归生活的美好,朝阳下入目满屏的蓬勃生机,日落前举杯城市的漫天霞光。

归家即入画,徜徉无边画境之中

天骄,懂你对生活的仪式与浪漫。入目即是层次丰富的景观大境,两旁高大的乔木、脚边缤纷的花簇、错落递进的花阶、以及自在怡然的麋鹿雕塑...这一片都市秘境,是独属于你的精神领地。

才从花间绿境中走出,又步入彩虹云境的绮丽,设计的水幕之后,是由数块落地彩色玻璃构筑而成的斑斓走廊——虹之间。

充分利用光影和空间的相互作用设计而成,为植物与天空蒙上一层彩色滤镜,行走间伴随水幕的清吟,仿若闯入另一重时空之境,如梦似幻。更简约的建筑姿态,更高的生活享受。

生活配套,五公里旗舰商圈

近享美宁购物超市、星光天地购物超市、永辉超市等城南生活圈;

 

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (2)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
屈红梅
免费服务 310 人看房接待 3 人
活跃
田青青
免费服务 999+ 人看房接待 2 人
用户点评 (9)
查看更多
遂宁新房
亮点: 周边配套丰富,地理位置非常不错,交通路网成熟,商业配套方面,项目2公里范围内有多个大型商超及医院,距离步行街也很近。 项目采用五重园林盛境,移步异景,进园即入画的设计理念。 不足:项目地处老城中间地段,相对于教嘈杂。但生活气息浓厚。 周边有不少老小,药店、菜场、水果摊、小超市比较多,非常充满烟火气息。生活配套很棒,大部分需求就近就能满足。 产品面积可选择性大,位置好,生活非常方便。看中了天骄周围的配套条件、对于江景房没有执念的朋友,可以重点考虑一下本项目。
推荐户型:
B4户型 3室2厅2卫 89m²
A2户型 4室2厅2卫 109m²
A1户型 3室2厅2卫 95m²
01-18
遂宁新房
正黄翡翠天骄位于船山区富源路与天宫路交汇处,身处老城中间地段,地理位置非常不错,交通路网成熟,项目周边公交车有19路,3路,6路,4路等,交通出行便捷,周边配套资源丰富,距离大型超市、医院、都非常近。面积从三室四室选择面积都有,跨度比较大,可选面积段很多,毛坏房源后期好随心意设计。项目周边存在一些老旧建筑,会在一定程度上影响城市面貌。
推荐户型:
B4户型 3室2厅2卫 89m²
A2户型 4室2厅2卫 109m²
A1户型 3室2厅2卫 95m²
共4张
01-18
o***r
考虑看房 听朋友说这个项目不错,又是品牌开发商,以前要积水的问题政府也处理好了,去实地看看再说!
2023-07-06
附近楼盘测评
在售
邦泰·云璟
邦泰集团 热搜盘 品牌开发商 人气楼盘 大户型
船山区河东新区邦泰·云璟楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 16前,邦泰将“让生活更有品位”的种子播种。凭借对行业发展的深刻理解,对进驻城市的深耕,对公益的切实践行,种子生长盘成大树,凝结着经验。如同大树,根深才能叶茂,本固方有枝荣。“进一城、爱一城、深耕一城”的区域深耕经验,是邦泰稳健前进的战略中,无可比拟的强大优势。向远而行,如同大树迎着阳光,繁荣生长。沿着深耕经验,16年稳扎稳打,也在稳健中向远而行,打开了更广阔的局面。邦泰以房地产开发、物业服务、园林景观建设、旅游商业运营等四大板块业务,遍布四川、云南、重庆、甘肃、山西、湖北、湖南、陕西等八省/直辖市,进驻25座城市,匠筑100余个项目,年产值逾200亿,开发面积超2000万方。每个人里,都向往着可以停靠的岛屿 当与外界产生共鸣 才发现我们所向往的彼岸,近在眼前 。在邦泰•云璟,景观与生活相互融汇 七大主题岛屿,景观串联成线 为您打造一个具有现代感、时尚感 度假感、呼吸感的森系温居空间 归来时礼遇迎宾岛,美好自此而始 信步走过月上岛,眺望云漫岛 碧水映月,波光粼粼,是纯净艺术下的诗意生活。 而悦趣岛与逐风岛,不同的快乐在这里孕育着 轻拂过单杠和球台的风,吟唱出未来的欢声笑语 徜徉在仙林岛与林樾岛的时候 生活中的烦恼,都会在向往的仙境里挥发掉。向北,是鹤鸣湖的华美湖湾 环看四周,联盟河湿地公园、五彩缤纷湿地公园、永盛湖公园(建设中)三大公园紧密环绕。 这一切都是自然对云璟的偏爱。在时代的潮涌之声里,不是每个故事都能被记载,不是每一个建筑,都能成为城市的代表和印记。邦泰•云璟,刻画着当下公园、城市、湖居生活场景的理想蓝图,也倒映着天际之下挺拔而颇具质感的时光缩影。 一半湖水、一半公园,随着观澜的建筑起伏,载满湖岛生活的崭新姿态,正伴随着涟漪向未来生活荡漾开来。 未来生活,如您所见。
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中国铁建·云台府
低容积 厨卫全明 双卫生间 大户型 项目在建
船山区老城区中国铁建·云台府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 一城鲜氧,四季流淌,邻渠河、拥三大公园,云台府将自然与都市融合,让每一次归家都成为一场穿越自然的旅行。 “好的建筑应该是与自然共生的。” 时代发展,城市土地愈发臻惜,建筑不断向上生长。高阶人士也愈发追求私密、安静、敞阔的生活环境,纯粹的公园洋房住区,逐渐成为他们向往的城居理想。 云台府择址遂宁桃花山公园旁,考究精研于物,襟怀对土地的尊重,定义生活尺度,用距离发现更美风景,为遂宁高阶人群带来更广阔的舒居尺度,享更多的阳光与风景。 自然共生 领略诗意栖居…… 居住在云台府,清晨被林间鸟语唤醒,在渠河景观带奔跑漫步;在桃花山公园呼吸鲜氧;在鹭栖湖公园听林风入耳,闻鸟语花香;在卧龙山公园和家人漫步,放松。 一城鲜氧,四季流淌,邻渠河、拥三大公园,云台府将自然与都市融合,让每一次归家都成为一场穿越自然的旅行。 洋房 畅享阳光生活…… 云台府,遵循美学人居理念,打造生态公园洋房住区,让阳光充分渗透到每个角落,悦享无遮挡的观景视野与充足的日照时间,让自然与美好生活交织,生活的每一个角落,都有阳光的温度。 诗意园林 美景尽情延展…… 云台府以超50%绿化覆盖率及4.7万方园林景观,将更多的土地还给花草浓荫,大面积草坪铺设营造园区开阔的视野;苗木移植,以独到的立体园林实现浓郁的自然风情,四季常绿,还原公园洋房住区的诗意大境。 人文空间 惬意生活 好的产品始终以人的尺度衡量舒居的标准。在云台府,留存的大量空间通过景观轴线及归家礼仪轴线,层层递进,勾勒出“两轴、五苑落”的景观结构,除四季景观外,园区内还规划有入户休闲区、运动公园、艺术花园、架空层泛会所、艺术会客厅、花园、活力花园、夜光跑道、景观阳台等,以优化的园林标准匹配城市高阶人群。 每个人都向往着一间藏于远离尘嚣的公园洋房,春有百花,夏听蝉鸣,秋赏明月,冬看白雪,如此逸趣悠悠,可享岁月静好。 云台府深谙建筑与人、与自然的和谐共生之道,专注的一砖一石的组合,更是把园林、鲜氧、绿植、阳光、清风等自然生态要素留白于生活,为遂宁敬献一处难得的生态栖居之所。
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安居客新房频道,为您提供正黄·翡翠天骄楼盘户型怎么样,正黄·翡翠天骄社区品质好不好,正黄·翡翠天骄交通出行便利吗,正黄·翡翠天骄生活配套方便吗,正黄·翡翠天骄楼盘综合评测,正黄·翡翠天骄楼盘有哪些优缺点?