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【建发玺院】贷款买的房,契税已交,卖的话都需要什么手续?
贷款的房子要卖的话需要进行转按揭。转按揭的流程:1.买卖双方签订《房租买卖合同》;2.买房、卖房、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保险合同》;3.卖房的贷款的银行书面同意提前一次性还款的确认函。
【建发玺院】买二手房屋需要交多少点的税
首套房面积小于等于90平方米,缴纳1%的税额点。超出90平米的缴纳1.5%的税点。二套房直接按2%税点。