住宅共有310套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积46.00万平米,住宅占地面积12.00万平米,小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是石家庄凯烽房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是G4户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为81%,套内使用面积达到83.50平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 16.3 | 3.91 | 4.14 |
餐厅 | 12.6 | 3.77 | 4.14 |
主卧 | 11.5 | 3.91 | 2.95 |
次卧A | 11.8 | 4.01 | 2.95 |
次卧B | 9.6 | 3.35 | 2.87 |
厨房 | 5.3 | 2.09 | 2.56 |
卫生间 | 4.2 | 2.6 | 1.58 |
主卧卫生间 | 3.1 | 1.85 | 1.69 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、主卧卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约18.68公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,常胜站(金城嘉园)站、怡家花园站、曹庄站等,满足日常出行需求最近的公交站点为常胜站(金城嘉园)站,距离小区179米。
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近第二实验小学,步行距离仅有1524米,小区临近未来星博洋幼儿园,步行距离仅有125米,小区附近有10座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1669米是海山公园,2.67公里是石榴红了主题公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘均价为9200元每平米,低于同区域鹿泉的住宅楼盘。