楼盘评测报告
84

89%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
78
69
楼盘户型
80
76
交通出行
80
63
生活配套
100
85
辛集碧桂园天玺,位于辛集-辛集,方碑大街与朝阳路交口西行300米路南。辛集碧桂园天玺目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘78

住宅共有1432套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积240.60万平米,住宅占地面积8.22万平米,小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是辛集市合盛房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团,全国知名房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
辛集市合盛房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司辛集分公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1432户
车位比
1:1
碧桂园集团
品牌故事
楼盘户型
本楼盘80

户型层高约为2.9米,标准层高设计,户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅12.53.153.96
餐厅11.943.96
儿童房6.32.772.3
主卧13.84.383.21
次卧B9.53.153
次卧A8.93.42.61
厨房5.22.771.89
卫生间2.61.731.49
主卧卫生间4.42.771.58

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(5)
3室2厅2卫
124m²
售价待定
在售
户型评测
5室2厅3卫
237m²
201 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
148m²
126 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
121m²
103 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
152m²
129 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
14个
公交线路
辛集10路、辛集2路、辛集9路
最近公交站
约423米

楼盘到市中心路程约61.6公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,明珠小区站、明珠花园站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为明珠小区站,距离小区423米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有66所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近精英贝贝幼儿园,步行距离仅有457米。小区临近辛集镇第十一小学,步行距离仅有637米。小区附近有10座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边970米是和平公园,1.2公里是润泽湖公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市,最近的是鹿城商业广场,距离小区大约1.6公里。

用户点评 (15)
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石门新客栈
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 【楼盘规划】辛集碧桂园天玺位于辛集市城北新区,方碑大街与朝阳路交口西行300米路南,临近润泽湖公园,环境不错;项目整体有9栋高层、小高层,项目周边有鹿城商业广场,可满足日常购物娱乐需求;另外,项目周边有辛集利康医院,可满足日常就医所需,日常生活比较便利。规划绿化率35%,容积率2.5,社区环境也挺好,可以满足日常家人在小区的生活娱乐。
03-27
L***I
还有房吗125.148的,价格多少
2020-11-28
m***o
售楼处服务评价: 较差
自行到访 环境不错,智能化高 主体质量不会超过50年!别听忽悠的,无良销售,服务态度和其他楼盘的人员差的不是一点半点!推诿严重!三思后行! 不是实体建筑,组合板材组装,主体质量最差的楼盘!虚荣心强,家里有矿,可以考虑!否则建议绕行! 一星给的是设计师的智能化,否则,一点吸引眼球的都没有,还卖什么房!
2020-05-24
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