楼盘评测报告
70

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
70
70
楼盘户型
68
73
交通出行
65
81
生活配套
80
87
今天为大家评测的楼盘是九宫馆,位于开发区-学苑路,峨眉街与珠江大道交口南行100米路西。九宫馆目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘70

住宅共有250套房源。住宅建筑面积3.34万平米,住宅占地面积1.15万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是石家庄熹都房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
石家庄熹都房地产开发有限公司
物业公司
石家庄宝汇物业服务有限公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.5
规划户数
250户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘68

目前楼盘主推的户型是2号楼C户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.9米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约9.53公里,走出小区大约走1484米,就能到南豆站,走1724米就能到火炬广场。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁3号线;地铁1号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有60所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近北豆小学,步行距离仅有864米,小区临近圣莱蒙幼稚园,步行距离仅有200米,小区附近有12座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边556米是昆仑公园,1.07公里是小公园(珠江大道),周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (21)
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卡***学
售楼处服务评价: 较差
自行到访 买了就后悔!开发商乱收费,小区啥啥都没管,人防工程审核过不了,开发商卖没产权的车位,卖没产权的地下室
2020-07-15
151**8575
售楼处服务评价: 较差
自行到访 小开发商。环境特别差。千万别上当
2019-12-20
小开发商,各种套路,忽悠。把一室说成两室卖,逾期交房也没说法。就是骗子。不靠谱。
2019-12-07
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