楼盘评测报告
69

36%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
60
71
楼盘户型
73
75
交通出行
65
83
生活配套
80
89
今天为大家评测的楼盘是怀特翰墨儒林,位于裕华-东二环,裕华育才街槐安路交口南行100米路西。
社区品质
本楼盘60

住宅共有0套房源。住宅建筑面积24.00万平米,住宅占地面积3.66万平米,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为4.50,居住舒适度不错的。

毛坯
民电
民水
物业公司
怀特物业
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:4.5
楼盘户型
本楼盘73

目前楼盘主推的户型是户型A,该户型是3室2厅2卫0厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约2.65公里,走出小区大约走1257米,就能到塔冢站,走1281米就能到东王。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁3号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有54所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近外国语小学小学门,步行距离仅有398米,小区临近石家庄外国语小学-附属双语幼儿园(育才街),步行距离仅有408米,小区附近有9座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边730米是鲨鱼公园,1.03公里是石门公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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超80%同价位楼盘 石家庄市中心城区东南区域,随着城市规模的扩大与城中村改造项目的持续推进,东南片区已经成为热点置业区域。而融创中心项目已经成为该区域的“红盘”之一。融创中心项目进入石家庄五年,一直以来备受石家庄购房者的关注和青睐。据了解,目前项目主推二期产品。作为裕华区高品质社区的代表,融创中心从外立面、园林景观、高端配套等方面重构人们对于高品质住宅的认知。项目外立面采取全石材干挂设计,简洁典雅,赋予建筑一种恒定、坚固、沉稳与庄重的形体与气度。社区内将景观与休闲健身结合,针对不同年龄段需求,匠心打造全龄化社区,满足儿童、青壮年、长者生命周期需求,将人性化设计扎根在每一个细节,打造高品质居住社区。园区设计功能性景观会客厅,包括有全龄活动场地、多功能草坪、景观休憩、平台、中心廊架,提供了舒适的洽谈空间,实现业主的互动交流。社区内采取人脸识别系统,社区入口+单元大堂+地下车库大堂,实现零缝隙的安防“武装”,出行更便捷。
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