楼盘评测报告
84

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
98
74
楼盘户型
98
76
交通出行
95
81
生活配套
95
90
华宇城・熙和园,位于铁西区-铁西区,紫气大路与西郊街交汇。华宇城・熙和园目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘98

住宅共有600套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积55.00万平米,住宅占地面积40.00万平米,小区车位充足,每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.61,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是吉林省华宇集团有限公司。品牌隶属于华宇集团,全国知名房企,服务有保障。

 

毛坯
民电
民水
开发商
吉林省华宇集团有限公司
物业公司
吉林省华宇物业服务有限公司
物业费
1.9~1.9元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.61
规划户数
600户
车位比
1:1.6
楼盘户型
本楼盘98

目前楼盘主推的户型是熙澄,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

熙澄面积约为142.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

本楼盘户型评测(19)
3室2厅2卫
142m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
121m²
56 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
117m²
54 万起
在售
主推
户型评测
2室2厅1卫
100m²
46 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
135m²
63 万起
在售
主推
户型评测
2室1厅1卫
100m²
46 万起
在售
主推
户型评测
6室3厅2卫
267m²
124 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
135m²
63 万起
在售
户型评测
4室2厅3卫
188m²
87 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
130m²
60 万起
在售
户型评测
4室3厅2卫
135m²
63 万起
在售
户型评测
4室3厅2卫
130m²
60 万起
在售
户型评测
6室2厅2卫
257m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
161m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
148m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
143m²
66 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
140m²
65 万起
在售
户型评测
2室2厅1卫
73m²
34 万起
在售
户型评测
1室1厅1卫
52m²
24 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘95
1km内公交站
51个
公交线路
201路、209路、115路、126路
最近公交站
约107米

楼盘到市中心路程约1.68公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,水上公园站、星源世纪城站、华宇城九州四期站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为水上公园站,距离小区121米。

生活配套
本楼盘95

楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近四平市第二实验小学,步行距离仅有1057米。小区临近小麒麟幼儿园华宇分园,步行距离仅有91米。小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边268米是西湖水上公园,1.02公里是一江山岛公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格
本楼盘95

楼盘均价为4638元每平米,低于同区域铁西区的住宅楼盘。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
于乐
免费服务 817 人在线服务年限 3~4年
用户点评 (11)
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Pse8lXg
考虑看房 姐妹们我问问,小区环境咋样,现房买的话多久下房本
2023-08-10
tomatoo
我挺喜欢我们家那几个大户型的,很适合改善居住的,价格也能接受,想考虑考虑他们家哈
2022-08-26
barbarbar
考虑看房 华宇这个品牌还是可以的,等疫情解封可以去看看,现在价格好优惠啊,而且是现房吧!?
2022-04-26
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