上杭城发首苑

住宅共有165套房源。住宅建筑面积1.76万平米，住宅占地面积0.65万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是上杭县城发房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是C，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到83.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约61.99公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，一中体育场站、工商大厦站、上杭一中体育场站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为一中体育场站，距离小区101米。

楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上杭县临城中心小学,步行距离仅有90米,小区临近临城中心幼儿园,步行距离仅有121米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边485米是金岗山公园，1.33公里是上杭大道杭川公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。