ufDFzB3楼盘点评_ufDFzB3小区点评-沈阳安居客

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旭辉首府铂宸时代项目位于皇姑首府新区，共规划1952户，目前小高层100-120平、洋房126平户型在售，以三室、四室为主，偏改善，整体容积率为2.0，建筑密度较低，居住舒适度较高；配套上，项目距离地铁六号线西窑站约300米，出行便利；总体来看，项目小高层产品的功能性很强，整个园区的居住舒适度也相对较高，周边的配套日渐成熟，生活氛围浓厚，对首府新区感兴趣的用户可以实地参观。

2024-04-18 0| 0

世纪嘉德学府

世纪嘉德学府项目打造3栋住宅建筑，当前在售的C座为建面约59-81平区间的一室、两室户型，带装修交付，户型结构上更加注重空间多功能的利用。物业方面，项目的物业服务由集团的物业公司直接负责，为项目制定了“全场景物业服务标准”根据业主的不同需求提供服务。在配套上，项目位于青年大街上，该位置配套相对成熟、生活氛围浓厚；邻近地铁二号线市图书馆站，周边多条公交线路，出行方便；周围2公里内，有K11、万象城等多个大型商业综合体满足购物休闲的需求；环境方面，项目周边科普公园、五里河公园等，对于业主来说有一个相对舒适宜居的居住环境。

2024-04-02 0| 0

龙湖方林·昱樘

龙湖方林·昱樘位于皇姑一环主城区内，周边配套较为完善，生活氛围浓厚，公共交通配套完善，距离项目850米内涵盖地铁9/10号线，且项目距离珠江五校、虹桥中学约100米，教育氛围较好。项目规划2栋40/70平高层产品，小户型住区，适合对于小户型和教育有需求的家庭选择。因为户型小的关系，总价75万起，也在大部分购房者的接受范围内。项目由龙湖与方林集团联合开发，龙湖的产品+园区品质，方林的装修优势帮助项目打造高品质住区。

2024-03-28 0| 0

中海玺悦

【地段】玺悦项目位于新市府板块优势地段，西侧为沈中大街，北侧为高深东路，沿沈中大街向南可达全运路，均为城市主干道，可便捷通达全城。【交通】项目西北侧为地铁2号线沈中大街站，项目南侧为有轨电车1号线、3号线、4号线华茂中心站，同时项目周边还有多条公交线路环伺，业主出行方式选择较多，也更便捷。【商业】项目西南侧一街之隔即为沈阳龙湖天街，同时距离全运万达广场直线距离仅700米。

2024-03-05 1| 0

联美玺悦

联美玺悦，是河畔新城在浑南打造的全新项目，地处浑河银带与奥体板块主轴区位，二环之上，北望浑河，东临邻里公园，容积率低至1.38，墅级品质规划，满足业主的居住舒适度。园区由7栋“种植”在风景里的建筑组成，其中5栋4-5层低密洋房，2栋9-11层小高，目前在奥体板块的新房产品较少，联美玺悦的产品设计比较符合目前购房者的购房需求。

2023-08-23 5| 0

沈阳金融广场丨金廊公馆

金廊公馆位于城市金廊，西侧是城市主干道青年大街，项目是集合了商业、办公、住宅于一体的城市综合体，7栋住宅和1栋商业写字楼，主力户型为105平两室、135平三室和165平四室，涵盖了改善客群的主流需求；从配套上来看，项目周边交通路网完善，400米内涵盖214路、238路、151路等多条公交线路，地铁2号线青年公园站距离项目约200米，出行十分便利；商业配套上有万象城、嘉里城、市府恒隆广场等综合体商业配套，日常的购物休闲娱乐需求都能满足。从产品、区位到配套，项目的优势十分明显，对于改善客群是个不错的选择。

2023-08-17 1| 0

金地江山风华

【地理位置】金地江山风华位于皇姑区首府新区板块，首府新区位于皇姑区二环旁，是目前沈阳发展较为快速区域，周边配套正在建设中【产品情况】项目是金地“风华系”产品，目前洋房在售中，其中洋房标准层也为带装修交付，同样总价之下有一定的竞争力。项目容积率2.0，整体园区打造中式院落风格，居住舒适度比较高。【户型介绍】洋房125㎡户型为四室两厅一厨一卫产品，四个卧室分别在户型四角，为目前市场上较为流行的“四叶草”户型，适合家庭成员较多的家庭选择，居住空间相对独立，互不干扰，南向客厅与南向次卧阳台打通可达7米，采光好，提升空间利用率。

2023-07-25 6| 0

和平上河城

和平上河城位于长白岛板块南侧，由沈阳本土实力开发商——艾格尔集团打造的刚需、刚改类住宅产品。目前在售户型为57-118平，2、3室都有，带装修交付。目前已经是现房在售，均价9000元/平起，无论是从户型的选择性还是价格上，比较满足当前购房者的选择。项目位于长白岛板块，与浑南区、苏家屯区相邻，周边5公里范围内可到达长白万象汇、大润发、山姆会员商店等商圈；距离项目1.1公里为在建中的地铁4号线云杉路站，1公里范围内大约有12条公交线路，通过公交可到达沈阳站、太原街、青年大街等区域，方便快捷。项目为现房在售，不用担心烂尾或者交不上房，感兴趣的购房者可实地参观。

2023-07-12 6| 0

天易晶城·米兰颂二期

项目位于铁西区北一路金谷西侧，规划20栋住宅，园区规模适中，产品类型有小高和洋房，户型涵盖了88-119平两室、三室户型。整体的容积率为1.7，居住舒适度较好，目前首开产品为小高层，价格在1.1W左右，且带装修交付，三种标准可供业主选择，从产品类型上看，比较适合刚需、刚改人群。

2023-06-19 2| 0

润悦湾

依河而居一直是人们的居住理想，润悦湾浑河、细河双河环抱，更是邻近浑河西峡谷、细河幽谷以及国际泵道公园三个生态公园，生态资源丰富，居住环境优美。润悦湾是铁西经开迭新人居品质的住宅项目，整个园区的容积率仅为1.6。园区内打造高层、洋房、合院别墅产品，户型面积80-189㎡，满足刚需、刚改、改善的购房需求，项目80-110㎡河景高层，开盘在即，限时入会可享总房款2%优惠。

2023-06-16 5| 0

浑河国际城

项目位于苏家屯区红椿路89号，距离在建地铁4号线红椿路站步行距离约500米，距离项目1公里范围内有约10条公交线路，可到达达会展商圈、三好街商圈、和平长白岛商圈、铁西商圈、中街商圈、五爱街商圈、沈阳新南站、沈阳北站等沈阳各大商圈，出行较为便捷。项目均价约7000元/平，价格优势明显，在售户型区间在68-87㎡之间，总房款较低，且目前为现房销售，所见即所得，适合着急入住的购房者选择。整体来看，项目的价格以及现房优势明显，适合刚需购房者选择，相信随着地铁4号线（在建中，预计2023年年底开通）的运行会对浑河国际城业主的便利程度进一步增加。

2023-06-09 5| 0

满融公馆

项目由沈阳本土房企艾格尔集团打造，项目位于苏家屯区迎春北街66号，位属于满融板块。此版块北侧邻近长白岛，项目在板块内性价比较高，而且是现房销售，无烂尾风险。距离项目约400米还配备在建中的地铁6号线满融站。园区内仅有8栋高层产品，多层产品占比较高，目前在售的产品面积46平、67平和78平的一室和两室户型，更适合刚需人群，并且舒适度较高。满融公馆目前是现房销售，没有延期交房或者烂尾的风险；并且均价5800元/平起，在沈阳房价中价格偏低，满足预算较低购房者的置业需求。

2023-06-09 0| 0

地铁星悦里

地铁星悦里项目位于大东龙之梦东侧，临近滂江街地铁口，为一号线与十号线换乘站，紧邻龙之梦公交枢纽站；项目一路之隔即是龙之梦购物中心，向西行走就是沈城繁华地标中街步行街，周边骨科医院、医大四院、陆军总院等三甲级医疗机构环伺，配套上来看非常完善。户型规划上，53-103㎡，涵盖一室到三室，在满足不同人生阶段、不同家庭结构的居住需求条件下，也更契合当下年轻人对品质生活的追求。

2023-06-01 0| 0

金地·峯尚

【楼盘价格】：洋房清水在售每平1.1万元，优装洋房在售每平1.3万元，目前在售128-143平洋房产品。【楼盘特色】： 1、社区设施智能化，具有天眼系统、人脸识别系统、自动调节灯光系统等。 2、楼体外立面设计，采用了玻璃幕墙+金属线条工艺，现代感十足。 3、距离项目5公里内有国瑞购物中心、中街、龙之梦、华润万家等商圈【总体评价】：金地·峯尚洋房有优势，大尺度南向阳台，拥有大面积的厨房空间，1.8的容积率低密社区，更加重视私密生活，生活舒适度会很高。

2023-05-04 1| 0

雅颂阁

【楼盘概况】雅颂阁由嘉里集团开发打造，价格约32000元/㎡，在售的是高层产品，跟目前沈阳金廊沿线上的楼盘价格来比较算性价比高的，洋房户型面积122-184m²，适合高品质需求的置业者。【楼盘特色】位于青年大街嘉里城旁，40%绿化率。园区居住环境较好。户型设计更是符合现代居住的舒适度，两居室和三居室户型都有，满足不同置业需求。【总体评价】项目在青年大街上嘉里城旁，周围交通方便，1公里范围内约27条公交路线，距离项目868米为地铁二号线工业展览馆站；青年大街主干道等可达全城，如果想拥有品质居住体验，想看金廊沿线产品的置业者可以到项目参观。

2023-04-20 3| 0

佳源·凯旋名都

佳源·凯旋名都项目位于东洲区绥化路与河堤路交汇处，西接绥化路，东临东洲河，南面是市政规划路，整体占地面积约18万平，总建筑面积约26万平，容积率1.38。户型采用了短板式设计，这种设计采光与通风效果较好，大开间，短进深，居住空间较为合理，户型面积从87m至143m两室到四室都户型。对于想在东洲区置业的购房者是个不错的选择。

2023-04-03 0| 0

天格·未来城

天格未来城位于大洼板块宜居区域，是天格地产目前所开发项目中的升级版作品，项目分六期开发，目前一期产品规划23栋住宅，均为4-9层的电梯洋房，共810户，容积率1.29，整个园区低密宜居，居住舒适度相对较高。户型方面，建面约85-249㎡，从两室到五室，主推产品为三室以上的改善型产品，可选择的空间也比较大。从园区的品质上看，园区设有两大景观游览主轴，六大空间功能场地，涵盖健身、儿童活动、室外会客厅、科技区、花卉树阵区、林下休息阅读空间。综合来看，天格未来城项目对于改善型客群是个不错的选择。

2023-03-14 1| 0

郡源紫金桃源

郡源紫金桃源项目位于浑南区创新路莫子山公园东侧，项目邻近莫子山板块，生态环境比较好，但目前交通主要以来轻轨、公交和自驾，地铁二号线南延线目前在建中；打造1.1容积率城市低密墅境，目前在售的叠拼别墅、合院别墅产品价格约400万/套起，在售的产品户型面积约187.00-330.00m²。项目物业公司为沈阳万科物业服务有限公司，物业服务有保障，紫金桃源既保留了东方意境，又实现城市居住空间的开放度，目前沈阳市场比较少有的特别设计。项目打造中式风格，适合对生活品质有追求的高阶人士选择。

2023-02-14 5| 0

天格·锦翠书院

天格锦翠书院户型面积在97至150平米的三室四室户型，户型规划比较符合市场上的主流需求，刚需、刚改和改善都可以选到合适的户型，而且项目价格在同区域新房市场性价比算较高的。项目南侧为主干道环城南街，西侧邻近中华北路，周边有8路、14路等多条公交线路，交通便捷，邻近万达、大润发商圈，购物方便。

2022-12-06 5| 0

香溢·西湖和悦

香溢集团已经多个城市开发了20余个项目，在锦州打造的西湖香溢府已经交付，西湖和悦是香溢集团的升级之作。项目邻近渤海大学，生活氛围相对更有活力，另外邻近万达广场，日常生活购物需求都可以满足。周边还有锦州市中医院、太和区医院，为业主及家人健康保驾护航。项目园区规划的都是小高层产品，户型面积85-143㎡，在户型设计上均做到了南北通透、全明空间，居住舒适性较高，另外户型面积兼顾了刚需和改善，不同居住需求可选性也较多。

2022-11-17 2| 0