书香人家43中新出南北两室中上楼层全天采光地铁九号线十号线

房子卖点：该房源位于一环内，靠近地铁站，交通便利。地处 ，教育资源丰富。小区容积率低，绿化率高，居住环境佳。房屋楼层高，采光充足，装修新，设施齐全。周边房价较高，但小区平均单价相对较低，性价比不错。 小区概况：该小区位于沈阳市中心皇姑区一环内，享有便利的交通优势，临近地铁站（百鸟公园站、皇姑屯站、淮河街沈医二院站），为居民出行提供了快捷选择。作为 ，周边配备珠江五校和43中，教育资源丰富，适合注重教育的家庭。低密住宅设计（容积率5.26）保证了居住空间的舒适度，30%的绿化率则增添了生活品质，是城市中的宁静绿洲，适合对环境和教育资源有高要求的人群。

业主经过近些年的不断努力，在别处购买一处洋房，房主居住此房时非常爱护，因此室内装修保护非常好，一直自己居住，从未出租，室内家具有轻微使用磨损，属于正常情况，现房主已搬进新家，此房处于闲置状态，房主忍痛割爱，想给自己的吉屋找个和他一样能够好好爱惜的新主人。

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