买的二手房，想卖出去，房本超过两年了，还要交营业税么

现在沈阳政策需要5年

我手里有一套房改房想卖，请问是否需要交纳营业税？——沈阳

现在卖163平的非唯一住房，满5年，需要交多少营业税，多少个人所得税啊？——沈阳

您好，根据规定，非普通住宅营业税您需要按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收营业税。个人所得税按照差额20%或全额的1%缴纳。

介绍一下营业税和个人所得税的征收条件——沈阳

您好，营业税和个人所得税需要看房屋的年限和是否为唯一住房。营业税：满五年免征，不满五年为总价的5.6%。个人所得税：满五年唯一，免征。不满五年(五年不唯一)按20%或1%征收。

沈阳回迁房继承后买房有营业税吗？怎么计算的呢？

销售不动产营业税由卖房人交。你是买房，当然不用交。你主要是涉及到契税。回迁房再次交易，买房人要交契税的。

【工农路东站1巷小区】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

【记者公寓】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

现在卖163平的非唯一住房，满5年，需要交多少营业税，多少个人所得税啊？——沈阳

您好，根据规定，非普通住宅营业税您需要按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收营业税。个人所得税按照差额20%或全额的1%缴纳。

我手里有一套房改房想卖，请问是否需要交纳营业税？——沈阳

经咨询地税部门，现阶段个人将拥有产权的房改房首次上市转让时，免征营业税。

现在什么条件下可以免征非普通住宅的营业税？——沈阳

您好，只有普通住宅满五年可以免征营业税，非普通住宅需要按差额5.6%征收营业税。

我有一套156平商品房，不唯一，过五年。如果出售，营业税和个人所得税如何征收？（是全额还是差额，税率是多少？）谢谢——沈阳

你好！房子满五年！只有一个契税！契税是按你房本的面积!计算的！大于90平！包含90平！1.5的契税！90平以下！1%的契税

我购买了一套15房龄的二手房仅2年，现在我想将这套房产出售，请问需要交营业税吗？——沈阳

按照目前沈阳出台的“对于个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税。”的规定，此种情况是需要缴纳营业税的，因为您再次出售此房产时不以该房产的原始房龄计算，而是以你自己持有该房产的房龄来计算。

【米拉晶典花园(别墅)】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

根据目前沈阳的政策，不满二年会有5.3的增值税及百分之一的个人所得税，满五年唯一一套房就免除增值税及个税

【恒盛阳光尚城(4.2期)】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

您好！，现在一刀切了，没满五就是6.3%的税 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您

我有一套156平商品房，不唯一，过五年。如果出售，营业税和个人所得税如何征收？——沈阳

您好，您的商品房已经过了五年，营业税是免征的。个人所得税通过税收征管、房屋登记等历史信息能够核实房屋原值的，按转让所得20%计征，无法核实房屋原值的按全额的1%征收。

二手房的契税、个税、营业税都是按照评估值缴纳吗？——沈阳

您好，地税局内部有个评估价审核机制，但你成交价低于地税评估价时，就以评估价为准。而成交价高于地税评估价时，以成交价为准。

【富华园】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

满五年就没有营业税了，只有契税，没满5年，有5营业税，0.3附加税，1个税，一共6.3，计算方式按评估值。

介绍一下营业税和个人所得税的征收条件——沈阳

您好，营业税和个人所得税需要看房屋的年限和是否为唯一住房。营业税：满五年免征，不满五年为总价的5.6%。个人所得税：满五年唯一，免征。不满五年(五年不唯一)按20%或1%征收。

【碧桂园公园里】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

你好！营业税%5.3.个税90平以下交%1！90平以上交%1.5希望我的回答对你有帮助 希望能帮到您

卖二手房，没满5年征收的是营业税么，还是个税；如果买卖双方都都不是唯一住房，需要缴纳的税费是营业税还是个税——沈阳

营业税是房屋主人交，个税的买房人交。未满5年营业税和个税都收取，谢谢您对网站的支持。